Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar073

Tweede Reitse Dreef 138

5233JG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 3.853

Fotoalbum

Tweede Reitse Dreef 138 's-Hertogenbosch
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Tweede Reitse Dreef 138 in ’s-Hertogenbosch staat deze comfortabele eindwoning, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de rustige en kindvriendelijke wijk De Reit. Deze verrassend lichte woning heeft een praktische indeling met een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige, groene achtertuin op het zuidoosten met een achterom. Je woont hier in een prettige, rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. LOCATIE Deze woning ligt aan de noordwestzijde van ’s-Hertogenbosch, in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Reit. De directe omgeving biedt volop speelruimte voor kinderen, waaronder een speelveldje pal naast de woning. Op loopafstand vind je een basisschool en een ALDI-supermarkt. Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is op fietsafstand bereikbaar, waar je terecht kunt voor winkels, horeca, cultuur en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel bereikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij de Ploossche Plas, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen of sporten. INDELING Begane grond Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van vloerverwarming en een openslaande deur naar de achtertuin. De tuingerichte opstelling zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een fijne lichtinval. Eén van de kamers is bovendien uitgerust met airconditioning. De badkamer is recent gemoderniseerd en stijlvol ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is slim ingedeeld in twee aparte ruimtes. Eén ruimte is ingericht als volwaardige slaapkamer en beschikt over een brede dakkapel, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. In de tweede ruimte bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. BUITEN De woning beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is zorgvuldig ingericht met sierbestrating en groene borders. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een praktische stenen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of buitenmeubilair. BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer met vloerverwarming - Moderne open keuken - Drie ruime slaapkamers - Recent gemoderniseerde badkamer - Grotendeels vernieuwde kozijnen met HR++ glas - 7 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.