Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

van Noremborghstraat 119 A

5212NC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 462.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.100

2 % Übertragungssteuer (€ 9.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 473.600

Kaufpreis /m²: € 5.441

Fotoalbum

van Noremborghstraat 119 A 's-Hertogenbosch
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het appartement aan Noremborghstraat 119 A in ’s-Hertogenbosch ligt in de populaire en charmante wijk De Muntel. Met een woningsurface van ongeveer 85 m², inclusief een ruim dakterras van ca. 11 m² op het zuidwesten, biedt dit appartement een unieke mix van authentieke elementen uit de oorspronkelijke bouw (zoals paneeldeuren, glas-in-lood en strak gestucte wanden) met moderne comfortverwachtingen. De woonkamer en-suite met zitkamer, schouw en eet-/werkkamer is sfeervol ingericht. De keuken is dicht en modern, inclusief inbouwapparatuur, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van inbouwkasten. De woning heeft ook een moderne badkamer en een separate toiletruimte, en is voorzien van HR ++ beglazing in de hoofdslaapkamer. De centrale ligging biedt snelle toegang tot het centrum, station en voorzieningen als supermarkt, bakker en restaurants. In 2022 is het dak volledig gerenoveerd met een sedumlaag, en de energieprestaties zijn goed afgesteld. De buitenruimte bestaat uit een rustig en zonnig dakterras met uitzicht over de wijk, evenals een balkon aan de voorzijde waar ochtendzon geniet. Het appartement is onderhouden in een lichte stijl, met houten vloeren, hoge plinten en originele details zoals het luik naar een kolenliftje. De buurt is bekend om haar vooroorlogse architectuur, rustige straten en centrale ligging. De woning is geschikt voor wie zoekt naar sfeer, comfort en een buitenruimte in de buurt van kulturhotspots zoals de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 100, en er is mogelijkheid tot parkeervergunning voor een laag tarief.

Hypothek berekenen

€ 462.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.100

2 % Übertragungssteuer (€ 9.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 473.600

2,78%

Jährlich

%

€ 23.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 462.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.