Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

Vughterstraat 134 F

5211GM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 7.250

Fotoalbum

Vughterstraat 134 F 's-Hertogenbosch
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH Wonen Makelaardij presenteert: karakteristiek wonen aan de Vughterstraat Zie je jezelf hier al zitten? Met een goed glas wijn of een boek in de hand, uitkijkend over het levendige straatbeeld van de Vughterstraat. Dit charmante appartement met erker biedt precies dat gevoel. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig wooncomplex combineert deze woning karakter, licht en comfort op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch. Welkom aan de Vughterstraat waar sfeer, historie en modern wooncomfort samenkomen. Het appartement beschikt over een prettige en lichte leefruimte, hoge plafonds en fraaie authentieke details zoals glas-in-lood, kamer-en-suite schuifdeuren en inbouwkasten. Recent is de keuken vernieuwd, waardoor het geheel nu een frisse en eigentijdse uitstraling heeft met hedendaags gebruiksgemak. Wonen aan de Vughterstraat: De Vughterstraat is een van de meest geliefde en karakteristieke straten van Den Bosch. Een levendige verbindingsroute tussen de historische binnenstad en het groene Vught. Op loopafstand vind je de Markt en de Parade, terwijl de straat zelf wordt gekenmerkt door een afwisselend aanbod van boetieks, speciaalzaken, lunchrooms en terrassen. Voor wie graag de rust opzoekt: het Zuiderpark en natuurgebied het Bossche Broek liggen op slechts enkele minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met het Centraal Station nabij en snelle aansluitingen richting de A2 en A59. Parkeren: In de directe omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden. Een avondvergunning is direct verkrijgbaar. Daarnaast zijn er abonnementen beschikbaar in nabijgelegen parkeergarages en bij transferia. Algemene entree: Gezamenlijke entree met trapopgang en meterkast. Appartement (tweede verdieping): Entree met vernieuwde keukenopstelling en aansluiting voor wasapparatuur. Royale en lichte eethoek met twee grote raampartijen en twee praktische inbouwkasten. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Dankzij het hoge plafond is boven de badkamer een handige vliering gerealiseerd. Via de karakteristieke kamer-en-suite schuifdeuren bereik je het tweede woongedeelte. Deze ruime kamer met erker aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de Vughterstraat. De huidige indeling is flexibel dankzij een praktische roomdivider, waardoor wonen en slapen eenvoudig te combineren zijn. Bijzonderheden: -Karakteristiek en slim ingedeeld ruim voelend appartement - Vernieuwde keuken (2021) - Kamer-en-suite, hoge plafonds en glas-in-lood - Veel lichtinval en fraai uitzicht - Separate berging - Servicekosten ca. € 144,62 per maand (incl. voorschotten gas, elektra en water) - Dak gerenoveerd in 2020 Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
147 m³

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.