Direkt zum Inhalt
Logo von AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Willem Hubertstraat 16

5213SV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 6.304

Fotoalbum

Willem Hubertstraat 16 's-Hertogenbosch
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een modern en comfortabel appartement met groot zonneterras? Dit instapklare driekamerappartement op de begane grond biedt alles wat u nodig heeft. Een lichte woonkamer, energielabel A en een eigen zonneterras op het zuidwesten. Op loopafstand bevinden zich het Prins Hendrikpark, de Bossche binnenstad en de IJzeren vrouw. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek om te wonen met toch alle voorzieningen van de stad bij de hand. INDELING Gemeenschappelijke entreehal: Het appartementencomplex heeft een nette en verzorgde uitstraling. Via de centrale entreehal betreedt u het gebouw waar zich de postbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie bevinden. Al hoeft u deze laatste niet te gebruiken want dit appartement is gunstig gelegen op de begane grond. Appartement: Bij binnenkomst in het appartement wordt u direct verwelkomd door de entreehal waar de warme eiken parketvloer meteen de toon zet voor de rest van de woning. De afwerking is hoogwaardig en straalt rust en kwaliteit uit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de badkamer, het separate toilet, één van de twee slaapkamers en de woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een strak geheel zonder storende radiatoren. De woonkamer is licht vanwege de grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. Er is volop plek voor een ruime zithoek en een eettafel zodat u zowel kunt ontspannen als gasten ontvangen in een sfeervolle setting. Via openslaande deuren stapt u zo het zonneterras op, een heerlijke verlenging van de leefruimte op zonnige dagen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een moderne open keuken. Deze is volledig uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Bovendien beschikt de keuken over een praktische berging waar u aansluitingen vindt voor de wasmachine en wasdroger. De hoofdslaapkamer biedt moeiteloos plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de rustige afwerking en prettig lichtinval is dit de ideale plek om helemaal tot rust te komen. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar en hierdoor ook ideaal als thuiswerkplek en hobbyruimte. De moderne badkamer biedt alle comfort die u mag verwachten. Voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met stijlvol wastafelmeubel vormt deze ruimte een aangename mix van stijl en functionaliteit. Daarnaast is de badkamer in 2024 gedeeltelijk vernieuwd met onder andere nieuwe tegels en een nieuw wastafelmeubel. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer, praktisch voor zowel bewoners als gasten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het zonnige terras gelegen in de binnentuin van het complex. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier van middag- en avondzon, ideaal voor lange avonden buiten. Het terras biedt voldoende ruimte voor een tafel of een comfortabele loungehoek. Of u nu wilt ontbijten in de zon, ontspannen met een boek of borrelen met vrienden, dit is een plek om volop van te genieten. Daarnaast biedt deze plek privacy omdat het gelegen is in de rustige binnentuin van het complex. Deze enkel toegankelijk voor bewoners en maakt het terras een prettige, ruimtelijke verlenging van de leefruimte. Berging & parkeerplaats Bij het appartement hoort een separate berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Alles netjes en overzichtelijk opgeborgen zonder in te leveren op ruimte in huis. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats zodat u altijd verzekerd bent van een plekje vlakbij de woning. Naast de eigen parkeerplaats is er een mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning voor bijvoorbeeld een tweede auto. Geen zoektocht of gedoe, gewoon parkeren en ontspannen thuiskomen. Daarnaast is het complex middels twee afsluitbare zijpoorten te betreden. Locatie: Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in het geliefde 's-Hertogenbosch. Op steenworp afstand ligt het prachtige meer ''De IJzeren Vrouw''. Hier kunt u genieten van water, wandelpaden en rust midden in de stad. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. En voor wie houdt van levendigheid ligt ook het gezellige historische stadscentrum van Den Bosch op korte afstand, met zijn sfeervolle terrassen, boetieks en culturele hotspots binnen handbereik. Een locatie die rust en reuring moeiteloos combineert. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Vloerverwarming; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Zonneterras op het zuidwesten; - Eigen berging; - Eigen parkeerplaats.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.