Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Zesde Slagen 3

5233VH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zesde Slagen 3 's-Hertogenbosch
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning (type drive-in) met drie slaapkamers, een inpandige garage en diepe voor- en achtertuin. Deze tussenwoning is gelegen in de woonwijk De Slagen. Op korte afstand van de woning liggen diverse basisscholen en kinderdagverblijven en in het nabij gelegen winkelcentrum De Rompertpassage kan je terecht voor alle dagelijkse boodschappen. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch is in 15 minuten per fiets te bereiken. Ook sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek zijn binnen handbereik. Inhoud ca. 530 m3, woonopp ca 133 m2, perceelopp ca. 119 m2 , bouwjaar 1970. Begane grond: De hal bij binnenkomst heeft een inpandige doorgang naar de ruime garage. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als kantoor, slaapkamer, TV-kamer of bijvoorbeeld chillruimte. Een openslaande deur leidt vanuit hier naar de zonnige tuin op het zuidoosten. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je het lichte woongedeelte. De woonkamer beschikt over een ruim zitgedeelte aan de achterzijde van de woning en middels openslaande deuren is er toegang tot het balkon (eveneens op het zuidoosten). De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig wandmeubel. Via de overloop is er toegang tot het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de standplaats van de CV-ketel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel. Deze tussenwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Centraal gesitueerd in `s-Hertogenbosch in een kindvriendelijke woonomgeving en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De binnenzijde van de woning is echter gedateerd. Kopers dienen derhalve rekening te houden met moderniseringskosten. De onderstaande voorwaarden zijn van toepassing: 1. U was zelf aanwezig tijdens de bezichtiging en doet zelf in eigen persoon een bieding (wij accepteren dus geen bieding namens andere (niet) natuurlijke personen). 2. U gaat zelf in de woning wonen. 3. U mag de koopwoning de eerste 12 maanden niet verkopen aan een derde partij (boete € 50.000,-) 4. De notariskeuze is voorbehouden aan verkoper: Huijbregts Notarissen te ’s-Hertogenbosch 5. Vrijwaring door koper(s) van verkoper van gebreken (zichtbaar en onzichtbaar) van de door een voormalig bewoner aangebrachte zaken. 6. Voorbehoud toestemming verkoop door bestuur stichting Zayaz. 7. Mogelijk asbesthoudende materialen in en aan de woning. 8. U bent bekend met het vestigen van bestaande en nieuw erfdienstbaarheden/bedingen/verplichtingen zoals gedogen bomen, parkeerplaats, brandgang, centraal antenne systeem, wijkverwarming, scheidingsmuren, burenrecht en kabels en leidingen.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.