Direkt zum Inhalt
Logo von Stoffels Makelaardij

Zilverpark 12

5237HN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.669

Fotoalbum

Zilverpark 12 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle hoekwoning met groene tuin en veel privacy Drie slaapkamers, bijkeuken, garage en oprit In de kindvriendelijke wijk de Maaspoort, dichtbij winkels en Noorderplas Welkom in deze sfeervolle hoekwoning aan het Zilverpark 12 in ’s-Hertogenbosch! Hier geniet je van een groene tuin met veel privacy, drie comfortabele slaapkamers en praktische extra’s zoals een bijkeuken, garage en oprit. De woning ademt gezelligheid en biedt volop ruimte om fijn te wonen en te leven. De ligging is ideaal: je woont op een rustige plek, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten loop je naar de Noorderplas, een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen of gewoon even uit te waaien. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan het Goulmy & Baarplein of in Winkelcentrum de Maaspoort. Met de fiets ben je zo in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch en ook het NS-station bereik je gemakkelijk. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en goed bereikbaar. Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is sfeervol ingericht met een speels effect dankzij de combinatie van gestucte en bakstenen muren. Het grote raam met ronde afwerking aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een lichte en prettige sfeer. Extra comfort vind je hier in de aanwezige vloerverwarming alsmede de airconditioning. De L-vormige keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de speelse raampartij met half ronde vorm heb je vanuit de keuken een mooi zicht op de tuin. Een praktische trapkast geeft extra bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met CV-opstelling en toegang tot zowel de tuin als de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beslaat de volle breedte van de woning, heeft airconditioning, een vaste kast en opnieuw dat kenmerkende half ronde raampje. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers. De badkamer is compleet met een ligbad met doucheaansluiting, wastafel en toilet. Exterieur De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De achtertuin biedt veel groen, privacy en afwisseling met een terras en borders met bomen en beplanting. Voor de woning bevindt zich een oprit, welke de mogelijkheid geeft om altijd makkelijk te parkeren. Bijzonderheden - Leuke, sfeervolle hoekwoning - Drie slaapkamers - Bijkeuken - Garage en oprit - Fijne, groene tuin met veel privacy - Energielabel A+++ - 15 zonnepanelen - Warmtepomp en een combiketel/hybrideketel - Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer - Kinderopvang en basisschool in de buurt - Winkelcentrum De Maaspoort dichtbij - Op fietsafstand van het centrum en NS-station ’s-Hertogenbosch

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.