Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Zilverpark 81

5237HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.392

Fotoalbum

Zilverpark 81 's-Hertogenbosch
Bild 46

Beschreibung

Welkom aan het Zilverpark 81 te 's-Hertogenbosch! Deze royale en speels ingedeelde woning met inpandige garage is gelegen op een fraai perceel in de woonwijk Zilverpark, in stadsdeel De Maaspoort. Diverse sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Goulmy en Baarplein. Vanuit de hal loop je de ruime living binnen, waar je direct wordt begroet door een prettige hoeveelheid daglicht. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over fijne leefruimtes, zowel beneden als boven. De woonkamer is ruim van opzet, met de zithoek aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco, wat zorgt voor extra comfort. Via een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin: een heerlijke plek waar je al vroeg in het jaar van het zonnetje kunt genieten. De keuken is gelegen aan de achterzijde en geplaatst in een hoekopstelling. De nette keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat en oven. Daarnaast is er een losse vaatwasser aanwezig. De diepe garage is via de hal inpandig bereikbaar, biedt plaats aan één auto en beschikt over nieuwe kunststof dubbele deuren naar de oprit aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Praktisch detail: de groenbak hoeft dus niet door de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over dubbele deuren met een Frans balkon en een airco-installatie. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, radiator en dubbele wastafel. Verder is er op deze verdieping nog een praktische berg-/technische ruimte aanwezig met de standplaats van de combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van koffers, vakantiespullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Het buitenleven: De fantastisch groene achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een terras met zonneluifel en diverse borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een riante overkapping over de volle breedte, compleet met buitenhaard. Een heerlijke plek om lekker lang te tafelen en tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Fijn om te weten: • Op het dak liggen 12 zonnepanelen uit 2018; • Aan de voorzijde bevinden zich twee zonneluifels en bij het terras een derde zonneluifel; • Verwarming middels een combiketel uit 2019; • Airco-installatie in de woonkamer, geplaatst in 2025; • Airco-installatie in de ouderslaapkamer, geplaatst in 2024; • Een praktische berg-/technische ruimte aanwezig; • Parkeren kan op eigen terrein, op de ruime oprit; • Diepe garage met kunststof dubbele garagedeuren uit 2022 en een extra deur naar de tuin • Veranda over de volle breedte met houtkachel.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
448 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
C.V. HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.