Einwohner
3.955
Letztes Jahr: 2025
Zandstraat 24
4551LH Sas van Gent • Zeeland
Verfügbar
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 2.853
Fotoalbum
Beschreibung
“Bijzonder wonen”. Uitgebouwde en gerenoveerde vrijstaande woning met garage op een riant perceel van 1157 m2 aan de Zandstraat in het buitengebied tussen Sas van Gent en Philippine en op korte afstand van de Belgische grens. En voor wie het gemak van een slaapkamer en badkamer op de begane grond weet te waarderen is het een must om deze luxe woning in een mooie landelijke omgeving te gaan bekijken. Het perceel biedt vele mogelijkheden en is uitermate geschikt voor het houden van huisdieren of ander kleinvee. Onlangs heeft deze woning een metamorfose ondergaan zoals: de uitbouw waar een complete luxe woonkeuken is gerealiseerd 2024 met o.a. inbouw wijnkoeler, kokend water kraan, magnetron / stoomoven en oven. En niet te vergeten de fraaie badkamer 2024 met sunshower en stortdouche. Dan nog de strakke muren en plafonds, deels kunststof kozijnen, zonnepanelen en isolerende maatregelen getroffen. Maak maar snel een afspraak met de makelaar Ruud de Meijer want hij verteld graag nog veel meer over dit prachtige pand tijdens een bezichtiging. Uw bod kan de prijs zijn.
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€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750
3,07%
Jährlich
%
€ 22.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1157 m²
- Inhalt
- 580 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
- Hinterhof Fläche
- 946 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Sas van Gent
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sas van Gent. In 2025 waren da 3.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.984.
Durchschnittliche WOZ
EUR 204.984
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.176
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
174
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.785 |
| 2022 | 3.795 |
| 2023 | 3.910 |
| 2024 | 3.925 |
| 2025 | 3.955 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 158.472 |
| 2022 | EUR 168.354 |
| 2023 | EUR 189.089 |
| 2024 | EUR 193.660 |
| 2025 | EUR 204.984 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 945
0-15: 510
15-25: 390
25-45: 930
45-65: 1.165
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
1.170
Middelbaar
1.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.715
Nederland
1.860
Buiten Europa
380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
410
Appartementen
303
Tussenwoningen
708
Vrijstaande woningen
425
Twee-onder-één-kap woningen
353
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
379
1950 tot 1970
919
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
73
1990 tot 2000
94
2000 tot 2010
72
2010 tot 2020
27
2020 en later
171
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
387
Bezeichnung G
302
Bezeichnung D
294
Bezeichnung F
284
Bezeichnung B
260
Bezeichnung A
225
Bezeichnung E
215
Bezeichnung A+++
58
Bezeichnung A++
43
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.312 | 2.529 |
| 2021 | 1.490 | 2.591 |
| 2022 | 1.178 | 2.439 |
| 2023 | 1.030 | 2.362 |
| 2024 | 992 | 2.447 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.116 • Strom: 2.218
Huurwoning
Gas: 846 • Strom: 1.858
Koopwoning
Gas: 1.122 • Strom: 2.610
Appartement
Gas: 483 • Strom: 1.485
Tussenwoning
Gas: 962 • Strom: 2.188
Vrijstaande woning
Gas: 1.298 • Strom: 3.046
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.116 • Strom: 2.466
Betriebsaktivität in Sas van Gent (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 385
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sas van Gent.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sas van Gent
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?
Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?
In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.
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