Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Krabben makelaardij Oss

De Weverij 1

5374EZ Schaijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

De Weverij 1 Schaijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle, instapklare hoekwoning met luxe afwerking, eigen oprit en energielabel A+++ in het gezellige Schaijk. Een woning waar warmte en comfort centraal staan, met een verfijnde combinatie van natuurlijke materialen en zachte tinten. Van de open leefruimte met moderne keuken en bar tot de sfeervolle master bedroom met walk-in-closet en de serene badkamer die aanvoelt als een privéspa – hier hoef je alleen nog maar thuis te komen en te genieten. Stap binnen in de lichte woonkamer met open keuken, waar direct een gevoel van rust en geborgenheid ontstaat. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en versterken de warme uitstraling van de beige gietvloer. De ruimte wordt gekenmerkt door een harmonieus samenspel van natuurlijke tinten en materialen. De open keuken is modern en strak vormgegeven, met donkere fronten, een beige werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. De sfeervolle bar vormt een uitnodigende plek om samen te komen – voor een ontspannen ontbijt of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Vanuit de woonkamer betreed je de hal via een elegante stalen deur met glas, die zorgt voor een mooie balans tussen openheid en karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met walk-in-closet (eenvoudig weer in te delen als extra slaapkamer). De ruimtes zijn afgewerkt met een lichte pvc-vloer in warme houttinten, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke sfeer. De moderne badkamer is een echte eyecatcher en straalt pure ontspanning uit. Hier komen natuurlijke materialen en warme kleuren prachtig samen: zachte bruintinten, grote beige tegels, een stijlvolle accentmuur in de inloopdouche en een dubbele wastafel met houten meubel zorgen voor een luxe, spa-achtige beleving. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze lichte en veelzijdige ruimte, verrijkt door het dakraam en de doorlopende vloer in warme tinten, is perfect geschikt als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. De tuin is verzorgd aangelegd en sluit naadloos aan bij de sfeer van de woning. De combinatie van grote lichtgrijze tegels, groen kunstgras en natuurlijke grindaccenten creëert een rustige, uitnodigende buitenruimte. Met twee terrassen is er altijd een fijne plek om te zitten – of je nu wilt genieten van de zon of gezellig samen wilt zijn met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Je woont hier in een rustige woonwijk in Schaijk, een levendig dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer en volop voorzieningen. Denk aan basisscholen, sportfaciliteiten en diverse supermarkten. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Pluspunten + Stijlvolle, lichte woonkamer met grote raampartijen en lichte gietvloer. + Moderne open keuken met donkere fronten en beige keukenblad. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer en inductiekookplaat. + Moderne stalen deur met glas naar de hal. + Twee slaapkamers – optie voor 4 slaapkamers. Master bedroom is voorzien van een walk-in-closet, die ook eenvoudig terug te brengen is naar een extra slaapkamer. + Ook de kamer op de tweede verdieping is ideaal als extra slaapkamer of als werkkamer. + Lichte pvc-vloer over de hele eerste en tweede verdieping. + Moderne luxe badkamer met natuurlijke bruintinten, grote beige tegels en accentmuur in de inloopdouche. Verder voorzien van dubbele houten wastafel, bronzen kranen en toilet. + Witgoed-aansluitingen op de tweede verdieping. + Net aangelegde tuin met grote lichtgrijze tegels, kunstgras en grind. Een rustige plek om te genieten van de zon of schaduw. + Houten schuur achterin de tuin. Bijzonderheden + A+++ label + Dubbel glas + Warmtepomp + Volledig gasloos + Gedeeltelijk vloerverwarming + Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie Aanvaarding In nader overleg.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.