Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Leygraaf BV

Spil 12

5374JA Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.206

Fotoalbum

Spil 12 Schaijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het pittoreske dorp Schaijk, presenteren wij u deze luxe, vrijstaande woning aan de Spil. Gebouwd in 2014 en perfect onderhouden, biedt deze woning alle eigenschappen waar een modern gezin van droomt. Met een totale woonoppervlakte van 189m², beschikt dit huis over een ruime woonkamer, een luxe leefkeuken, vier slaapkamers, een fijne tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en heeft deze energielabel A. Laten we eens dieper ingaan op wat deze woning u te bieden heeft. Schaijk is een sfeervol dorp met een breed verenigingsleven, gelegen in Noordoost-Brabant. Deze woning ligt in een rustige straat, aan de Spil. Het is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich op een steenworp afstand, waardoor de locatie zowel rustig als erg praktisch is. U zult ongetwijfeld genieten van de rustige - maar bovenal ook groene - omgeving. Deze vrijstaande woning biedt een royaal woonoppervlakte van maar liefst 189m² gecombineerd met een hoog wooncomfort. Het interne en externe onderhoud van de woning is in zeer goede staat. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een eigen CV-combiketel in combinatie met vloerverwarming op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde heeft u ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het gehele kaveloppervlak is 361m² groot. INDELING Begane grond: Als u de woning betreedt, wordt u verwelkomd door statige entree waarbij de trapopgang er echt uitspringt! De ruime woonkamer van ca. 41m² met hoogwaardige afwerking en veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken van ca. 31m² met alle moderne voorzieningen die u nodig heeft. Er is ook een speel- en werkkamer aanwezig op de begane grond wat zorgt voor extra gemak en comfort. Bent u op zoek naar een kantoor- of praktijkruimte aan huis? Dat is hier perfect te realiseren! Verdiepingen: Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers met meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin en eventueel gasten. Hier is ook de badkamer, met een oppervlakte van ca. 11m² en voorzieningen zoals een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van luxe stucwerk wanden. Daarnaast is er een praktische bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is. Buitenruimte: Deze woning heeft fijne omsloten achtertuin van 72m² waar u ten volle van kunt genieten. De tuin is behoorlijk onderhoudsarm en heeft toegang via een eigen achterom aan de zijkant van de woning. Het is een noordwestelijke tuin, dus u kunt op elk moment van de dag een perfecte mix van zon en schaduw vinden. Direct aan de achterzijde van de woning is een heerlijke terrasoverkapping aanwezig. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. GOED OM TE WETEN - Volledig geïsoleerde woning met HR++ beglazing en energielabel A; - Bouwjaar 2014; - Woonoppervlakte van 189m²; - Gelegen aan een rustige weg, in een rustige en groene woonomgeving; - Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming; - Moderne afwerking; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Multifunctionele ruimtes op de begane grond. Klinkt dit als uw droomhuis? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op voor een bezichtiging met één van onze makelaars. We kijken er naar uit u te mogen ontmoeten en u alles te vertellen over deze unieke woning!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
361 m²
Inhalt
768 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.