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Taeke van der Meerstraat 319

1634EE Scharwoude • Noord-Holland

Verkauft

€ 459.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.540

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Taeke van der Meerstraat 319 Scharwoude
Bild 14
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Beschreibung

Welkom in Scharwoude, een schilderachtig dijkdorp direct aan het Markermeer, met misschien wel het mooiste uitzicht van Noord-Holland. Hier woon je aan de rand van het recent aangelegde grootste recreatiegebied van de regio, dat zich uitstrekt langs de oever van het Markermeer tot aan de historische stad Hoorn. Fietsen, wandelen, strand, zeilen of simpelweg genieten van het uitzicht: het ligt hier letterlijk voor je voeten. Scharwoude ligt op een steenworp afstand van Hoorn en combineert het beste van twee werelden: de rust, ruimte en gemeenschappelijkheid van het dorpse leven en de voorzieningen, winkels en cultuur van een levendige stad. In 10 minuten op de fiets in het centrum van Hoorn, Amsterdam is binnen 30 minuten bereikbaar. Er worden 36 appartementen gerealiseerd varieert van 42 m² tot 103 m² verdeeld over 6 verdiepingen met een fraaie buitenruimte en een eigen berging op de begane grond Daarnaast hebben alle appartementen een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om de elektrische auto te laden via de eigen electrameter. Bouwnummer K0.01 is gelegen op de begane grond, is groot 70 m² en heeft een buitenruimte van 16 m². Je nieuwe appartement is niet alleen prachtig gelegen, maar ook klaar voor de toekomst. Het energielabel is A+++, alle appartementen zijn voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming/koeling. Via de projectwebsite kunt u de informatie downloaden en u inschrijven via het inschrijfformulier.

Hypothek berekenen

€ 459.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.540

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1634

Google Karten

Karte von Scharwoude

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scharwoude

Wohn- und Viertelzahlen in Scharwoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharwoude. In 2025 waren da 540 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.000.

Einwohner

540

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scharwoude
Jahr Einwohner
2021 415
2022 415
2023 540
2024 525
2025 540

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scharwoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 361.000
2025 EUR 376.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 75 15-25: 55 25-45: 125 45-65: 150

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

345

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Appartementen 143
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 66
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

73

Bezeichnung D

56

Bezeichnung B

38

Bezeichnung G

24

Bezeichnung A

15

Bezeichnung F

6

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scharwoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.940
2021 1.440 2.950
2022 1.120 2.920
2023 950 2.580
2024 930 2.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Betriebsaktivität in Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 60

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scharwoude
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharwoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharwoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scharwoude?

Scharwoude telt in 2025 ongeveer 540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharwoude is in 2025 circa € 376.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharwoude ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharwoude?

In Scharwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

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