Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Boven financieel advies en makelaardij

Plantsoenlaan 38 A

9679HB Scheemda • Groningen

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Scheemda

Fotoalbum

Plantsoenlaan 38 A Scheemda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plantsoenlaan 38-a, Scheemda Een woning die niet alles invult, maar juist ruimte laat voor uw woonideeën Plantsoenlaan 38-a is zo’n woning die meteen een gevoel van rust oproept. Een vrij gelegen bungalow op een ruim perceel van 448 m², waar gelijkvloers wonen centraal staat en waar u de tijd en ruimte krijgt om uw eigen woonwensen te realiseren. Met een woonoppervlakte van 89,6 m² is de basis overzichtelijk en praktisch, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt om te moderniseren en te personaliseren. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht in de leefruimtes en leggen een fijne verbinding met de tuin rondom de woning. De aangebouwde garage met overkapping maakt het dagelijkse leven comfortabel, of het nu gaat om parkeren, hobby’s of extra bergruimte. Binnen treft u meerdere slaapkamers, een moderne keuken en een eenvoudige maar functionele badkamer die klaar is voor een eigentijdse update. Dit is geen woning die alles al voor u invult, maar juist een plek waar u uw eigen woonverhaal kunt schrijven, op een rustige locatie met verrassend veel ruimte om u heen. De buurt De Plantsoenlaan is een rustige straat in Scheemda, met een groen en overzichtelijk karakter. In de directe omgeving vindt u dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en zorgfaciliteiten, terwijl ook scholen en sportverenigingen goed bereikbaar zijn. Het dorp heeft een eigen treinstation, waardoor omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn, en via de nabijgelegen uitvalswegen sluit u snel aan op de N33 en A7 richting Winschoten, Groningen of Veendam. Voor ontspanning en een wandeling bent u zo in het groen, met parken en landelijke gebieden in de omgeving. De wijk voelt gemoedelijk aan, met veel gelijksoortige bebouwing en een prettige, rustige sfeer. Indeling Begane grond Via de entree stapt u binnen in een ruime hal die als centraal punt van de woning fungeert. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar, wat het gelijkvloerse karakter meteen voelbaar maakt. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is aangenaam licht dankzij de brede raampartijen, die niet alleen daglicht binnenlaten maar ook zorgen voor een prettige verbinding met het groen rondom de woning. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek bij de sfeervolle houthaard, en voor een gezellige eethoek, met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken, praktisch van opzet en voorzien van een moderne hoekkeuken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De woning beschikt over drie slaapkamers, allemaal op de begane grond, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit. De grootste slaapkamer is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de overige kamers zich uitstekend lenen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel, en wordt aangevuld door een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. De hal verleent tevens toegang tot een compacte berging met cv-opstelling, en tot een royale berging met de witgoedaansluitingen en een gootsteen. Alles speelt zich af op één niveau, waardoor de woning overzichtelijk aanvoelt en geschikt is voor uiteenlopende levensfases. Tuin Buitenruimte De tuin rondom de bungalow is een van de grote pluspunten van deze woning. Met een perceel van 448 m² is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, te tuinieren of simpelweg te genieten van de rust en privacy. De tuin is grotendeels groen ingericht en zelfs voorzien van een gezellige vijver. Achter op het perceel vindt u de garage met bergzolder; ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en hobbyruimte. Daarnaast geniet u van een ruime overkapping, een heerlijk beschutte plek om lekker buiten te zitten of om in gebruik te nemen als carport. De combinatie van groen, bestrating en praktische bijgebouwen maakt deze buitenruimte veelzijdig en passend bij verschillende woonwensen. Bijzonderheden Bijzonderheden • Gelijkvloerse bungalow • Enige modernisering gewenst, met veel potentie • Woonoppervlakte: 89,6 m² • Perceeloppervlakte: 448 m² • Rustige ligging in een groene woonomgeving • Moderne keuken • Houthaard • Drie slaapkamers op de begane grond • Grote raampartijen met prettige lichtinval • Vrijstaande garage met bergzolder • Overkapping/carport aan de garage • Royale tuin rondom de woning • Zonnepanelen • Levensloopbestendig wonen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 277.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.400

2 % Übertragungssteuer (€ 5.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 284.900

2,78%

Jährlich

%

€ 13.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 277.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
448 m²
Inhalt
332 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9679

Google Karten

Karte von Scheemda

Erkunden Sie Scheemda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Scheemda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scheemda. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.049.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.206

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

233

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scheemda
Jahr Einwohner
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scheemda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

461

Bezeichnung B

434

Bezeichnung C

409

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

251

Bezeichnung E

163

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

97

Bezeichnung A++

93

Bezeichnung A+++

64

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scheemda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 939 • Strom: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Strom: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Strom: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scheemda
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scheemda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scheemda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer Häuser in Scheemda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.