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Oosterweidestraat 48

1636XG Schermerhorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

Oosterweidestraat 48 Schermerhorn
Bild 56
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Beschreibung

Vrijstaand wonen in Schermerhorn, gelegen aan de Oosterweidestraat 48, biedt een rustige en centrale ligging in het sfeervolle dorp. De woning is voorzien van twee slaapkamers, twee bergingen, een eigen parkeerplek en een vrij uitzicht over een groen park met speeltuin. De indeling bestaat uit een hal op de begane grond, met daarachter een woonkamer met uitzicht op het park en een dichte keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur. Vanaf de keuken is toegang tot een praktische bijkeuken waarin wasmachine, droger en C.V.-ketel staan. Via de bijkeuken kan men de tuin bereiken. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers, een badkamer met tweede toiletpot, wastafel en inloopdouche. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een gehavende balkon. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren door een muur op te trekken. De woning is goed geïsoleerd, heeft HR++-glas en 16 zonnepanelen van 2023, wat bijdraagt aan het energielabel A. De woning staat in een kindvriendelijke wijk met goede infrastructuur, zoals een basisschool binnen 5 minuten wandelen en een voetbalvereniging op korte afstand. De omgeving biedt goede connectiviteit naar Alkmaar, Hoorn en Purmerend. Externe voorzieningen omvatten twee bergingen, een tuin rondom de woning en eigen parkeerplaats. De dak- en balkonrenovatie en de duurzame voorzieningen maken deze woning tot een moderne, comfortabele keuze in een aangename omgeving.

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€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

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€ 21.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1636

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Standort von Schermerhorn

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Wohn- und Viertelzahlen in Schermerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schermerhorn. In 2025 waren da 1.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

1.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Einwohner
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

135

Bezeichnung A

124

Bezeichnung B

97

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schermerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schermerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schermerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

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