Direkt zum Inhalt
Logo von Pinedo Makelaardij

Zuidje 20 C

1636XC Schermerhorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.710

Fotoalbum

Zuidje 20 C Schermerhorn
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Gelijkvloers wonen op topniveau! Dit stijlvolle 4 kamer appartement van circa 127m2 en een privé buitenruimte van 15 m2 heeft een fantastische ligging op de hoek van de 1e verdieping waar privacy, lichtinval en rust volop aanwezig zijn. Met twee ruime slaapkamers, een aparte studeerruimte/werkkamer, een royale living en een luxueuze keuken en dito badkamer is dit een appartement om direct verliefd op te worden. Omringd door weidse polders, wuivend riet en schilderachtige waterwegen is het heerlijk wonen in het sfeervolle dorp Schermerhorn, met de dynamiek van de stad in de nabijheid. Niet geheel onbelangrijk; u heeft een privé (fietsen) berging voor o.a. uw fietsen en optioneel 2 privé parkeerplaatsen. Wonen in landelijke luxe met alle comfort Het appartement Zuidje 20C is onderdeel van een stijlvol en duurzaam appartementencomplex, gebouwd in 2023, met karaktervolle gevels die perfect passen in het landelijke straatbeeld. Het appartement beschikt over energielabel A+++, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal wooncomfort. Dit is met recht comfortabel en gelijkvloers wonen, omringd door rust en met het gevoel van vrijheid. En dat op slechts een kwartier van de Ring Alkmaar en de A7 richting Amsterdam… Over de ligging en de buurt: Op de plek van deze prachtige nieuwbouwontwikkeling stond vroeger basisschool Het Kompas, waar vele kinderen uit het dorp hebben leren lezen en schrijven. Na jaren leegstand is de school gesloopt en is het nu een fantastische plek om te wonen. Je ziet woningen met prachtige gevels, houten huizen en aan het begin van de straat staat De Grote Kerk van Schermerhorn. Ken je het dorp nog niet? Dan is het tijd voor een kennismaking! Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, bushalte en sportverenigingen aan de andere kant van de Zwet. Je kunt de dagelijkse boodschappen laten bezorgen of met de auto naar het nabijgelegen Stompetoren of Ursem, beiden op korte rijafstand. Bus 129 zorgt voor een goede verbinding met Alkmaar (Station) en Purmerend (Tramplein). ? Indeling van het appartement: Eenmaal binnen ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en de gestucte muren zijn in rustige, neutrale kleuren geschilderd. Een stijlvolle, ruimtelijke indeling creëert een zeer royale living met een serene, moderne sfeer. De living vormt samen met de keuken een open en lichte leefruimte. De keuken met een groot eiland is een droom voor kookliefhebbers: strak vormgegeven en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit. Zo heb je de beschikking over een inductiekookplaat met afzuiging, inbouwoven en een extra combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook is er een handige bijkeuken/berging, met ruimte voor wasmachine en extra opslag. De twee slaapkamers zijn beiden royaal en perfect afgewerkt. Erg handig en verrassend is de aparte studeerruimte, die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze biedt rust voor thuiswerken en kan desgewenst dienen als hobbyruimte of bibliotheek. Vanuit de werkkamer en een van de slaapkamers heb je mooi uitzicht over het dorp, onder andere richting De Grote Kerk. De badkamer ademt luxe en is heel ruimtelijk ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een 2e toilet. Een eigentijdse moderne afwerking maakt de badkamer tot een fijne plek om te ontspannen. Bij de hal van de woning heb je de beschikking over een gastentoilet, met dezelfde uitstraling als de badkamer. Buitenleven Via openslaande deuren in de keuken stap je, met een drankje en een hapje, uw privé balkon op van maar liefst 15 m2. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, ongeacht je werktijden of het moment dat je tijd hebt om buiten te zitten. Het balkon grenst aan het einde van de galerij, waar geen andere bewoners langslopen. Dit wordt genieten … Duurzaam & toekomstbestendig Dit appartement is volledig gasloos en voorzien van een eigen lucht-waterwarmtepomp met vaste boiler, aangesloten op 2 zonnepanelen. Met energielabel A+++ woon je hier energiezuinig en klaar voor een duurzame toekomst. Parkeren en berging Bij de woning hoort een privé parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, evenals een aparte (fietsen)berging. Er is een mogelijkheid om een tweede privé parkeerplaats bij te kopen. Kenmerken van het appartement: • Unieke ligging op de hoek van het gebouw: veel privacy • Ruim appartement met 2 slaapkamers en een aparte studeerruimte • Riante living en luxe keuken met alle inbouwapparatuur • Hoogwaardige afwerking met o.a. een PVC-visgraatvloer en vloerverwarming • Balkon op het zuiden • Geen gasaansluiting, maar een duurzame eigen luchtwaterwarmtepomp met een vaste boiler die is aangesloten op 2 PV-panelen. • Energielabel A+++; energiezuinig en toekomstbestendig • Privé parkeerplaats en (fietsen)berging van 5 m2 (mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen) • Woonoppervlakte ca. 126 m² • Kleinschalig en stijlvol appartementencomplex uit 2023 • Buitenruimte/balkon van 15 m2 • Volle eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1636

Google Karten

Standort von Schermerhorn

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schermerhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schermerhorn. In 2025 waren da 1.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 406.000.

Einwohner

1.275

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 406.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Einwohner
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

135

Bezeichnung A

124

Bezeichnung B

97

Bezeichnung G

85

Bezeichnung D

78

Bezeichnung F

28

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schermerhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.840

Betriebsaktivität in Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schermerhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schermerhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schermerhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer Häuser in Schermerhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.