Direkt zum Inhalt
Logo von René Doornbos makelaardij

Krommestuk 19

3925WE Scherpenzeel • Gelderland

Verfügbar

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 5.294

Fotoalbum

Krommestuk 19 Scherpenzeel
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERZORGDE HOEKWONING MET GARAGE OP EEN PRACHTIGE PLEK! Aan het Krommestuk 19 in Scherpenzeel wordt deze keurig onderhouden HOEKWONING met stenen GARAGE, een OPRIT, 2 bergingen en een onderhoudsvrije serre te koop aangeboden. De woning heeft een mooie ligging aan een brede groenvoorziening in woonwijk ‘de Legekamp’. Vanuit de woonkamer kijk je leuk uit over het voorliggende groen! Indeling Je betreedt de woning via de zijkant van het huis. In de hal zijn de meterkast, de moderne toiletruimte (hangend toilet met fontein), de trapopgang en de trapkast gesitueerd. De woonkamer biedt leuk zicht de voorliggende groenvoorziening en De Voorposten en er is een airco aanwezig. De half open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de aangrenzende serre. De kunststof serre is afsluitbaar middels glazen schuifdeuren aan de achter- en zijkant en is verwarmbaar middels heaters. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 2 slaapkamers (dit waren er voorheen 3) en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een schuifwandkast. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en hangend toilet. De 2e verdieping bestaat uit een voorzolder en 3e slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft een dakraam. Op de voorzolder is de cv-ketel gesitueerd en hier is een witgoedaansluiting. Aan beide zijden vind je bergruimte. Bergvliering aanwezig (beperkte hoogte). Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je op zonnige dagen heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd middels bestrating, beplanting en een vijver. Er is een achterom aanwezig. Garage en bergingen Aan de achterzijde van het perceel staat een stenen garage. De garage is uitgerust met een elektrische deur, is geïsoleerd, heeft een betonvloer en zowel hier als in het huis zijn opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. De garage is zowel vanaf de voorliggende oprit (te bereiken vanaf De Voorposten) als vanuit de tuin bereikbaar. Naast het huis staat een aangebouwde berging met elektra en vliering en zijdelings is een extra houten berging gesitueerd, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld de afvalcontainers. Kenmerken • Bouwjaar 1986 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 102 m² • Perceeloppervlakte 212 m² • Energielabel B • Dubbel glas, gedeeltelijk HR++ • Dak-, vloer- en spouwisolatie • Remeha cv-combiketel (2016) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Mechanische ventilatie Locatie De woning is gelegen in woonwijk ‘de Legekamp’. Voor het huis ligt een groenvoorziening en in de directe nabijheid zijn diverse speeltuinen. Aan de weg is openbare parkeergelegenheid aanwezig en een laadpunt voor elektrische auto’s. De uitvalswegen, sportfaciliteiten, supermarkten, winkels in het centrum, basisscholen, kinderopvang en zorgfaciliteiten zijn nabij. Benieuwd of deze keurig onderhouden hoekwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar een oplevering rond de jaarwisseling. Bijzonderheden • Airco in de woonkamer en op de 1e verdieping (2024) • Badkamer vernieuwd in 2023 • 16 zonnepanelen (2018) • Kunststof serre geplaatst in 2018 met geïsoleerde vloer • Vernieuwd toilet (2017) • Garage gebouwd in 2017 (dak, vloer en wanden geïsoleerd) • Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2016 • Keuken uit 2016, fronten vernieuwd in 2025 • Rolluiken • Buitenkranen • Rookmelders • Betonvloeren op alle verdiepingen

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,21%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.