Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Aleidastraat 10 A

3117DG Schiedam • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 337.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 346.100

Kaufpreis /m²: € 3.041

Fotoalbum

Aleidastraat 10 A Schiedam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het geliefde Schiedam West mogen wij deze ruime 4-kamer maisonnette op eigen grond te koop aanbieden. Een woning boordevol mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren! Deze royale dubbele benedenwoning van circa 111 m² beschikt over een ruime woonkamer van maar liefst 36 m², drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met separate wasruimte en als absolute pluspunt een bijna 18 meter diepe achtertuin — een zeldzaamheid in deze buurt. Hier creëert u met gemak een heerlijke stadstuin, speelplek of groene oase. De woning maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaren, is gelegen op eigen grond en is direct beschikbaar. Ideaal voor handige starters, doorstromers of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een ruim huis. De ligging is minstens zo aantrekkelijk: in een populaire jaren ’30 wijk met veel jonge gezinnen, nabij het centrum van Schiedam, het Julianapark, goede scholen en diverse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen A4 en A20 om de hoek en bus en metro op korte afstand. Binnen een half uur staat u in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Bent u op zoek naar ruimte, een diepe tuin én de kans om uw eigen droomhuis te creëren? Dan is dit uw kans. Welkom thuis in Schiedam West! Indeling Begane grond Entree met tochtportaal. Via de lange tussenhal met garderoberuimte, trap naar kelderruimte, meterkast, trapkast en toilet komt u in de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 36 m² is maar liefst 11 meter diep en voorzien van glas-in-loodramen en dubbele openslaande deuren met glas-in-lood. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een karakteristieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van circa 6 m², voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een spoelbak. Zowel via de loopdeur als via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De bijna 18 meter diepe achtertuin heeft een oppervlakte van circa 100 m² en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer, een separate wasruimte en een tweede toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 12,5 m². Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, is circa 16 m² groot en beschikt over een dubbele vaste kast. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de achterzijde, is circa 5 m² groot en voorzien van een vaste kast. De ruime badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een douchecabine, ligbad en een wastafel met spiegel. De separate wasruimte van circa 4 m² beschikt over aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden - Ruime, dubbele benedenwoning met tuin; - Woonoppervlakte circa 111 m² (conform de meetinstructie); - Woonkamer van 36 m² met dichte keuken; - Gelegen op eigen grond; - Bijna 18 meter diepe achtertuin; - 3 slaapkamers, een badkamer, 2 separate toiletten en wasruimte; - Gebouwd in 1928, en onderdeel van een actieve VvE 50 euro per maand; - De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule, opknapclausule en een clausule niet bewoond door de verkoper; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk; - Gelegen in het geliefde Schiedam West; - Nabij Openbaar vervoer als bus en metro. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 337.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.100

2,78%

Jährlich

%

€ 16.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 337.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
389 m³
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gashaard
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.