Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Bachplein 135

3122KG Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.371

Fotoalbum

Bachplein 135 Schiedam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend gelegen royaal 4 kamer appartement op de 3e woonlaag in de geliefde woonwijk Groenoord voorzien van een heerlijk ruim balkon op het zonnige westen. Middels de algemene afgesloten entree, loopt u door naar de lift en komt u uit op de galerij van de 3e woonlaag. Bij binnenkomst in de hal vindt u een ruim en fijn appartement met modulaire keuken met koffiecorner en verder voorzien alle hedendaagse keukenapparatuur. De ruime open hal geeft een fraaie blik op de lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. En er is een heerlijke ruimte voor lange avonden genieten van een heerlijk diner aan een mooie eettafel. Er zijn verder 3 goede slaapkamers en er is een moderne badkamer uit 2022 met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. De woning is uitstekend onderhouden, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met dubbele lift, in de onderbouw vindt u de ruime berging en er is voldoende ruimte om uw auto te parkeren. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de wijk Groenoord nabij het uitstekende winkelcentrum Spaland in Schiedam-Noord. De wijk is gelegen tussen natuurgebied Midden-Delfland en het historisch centrum van Schiedam. Met het openbaar vervoer als bus en tram of met de autosnelweg de A4 of de A20 bent u in korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of hoek van Holland strand. Er er is een ruim aanbod aan goede scholen en sportfaciliteiten. Indeling Begane grond Algemene gemeenschappelijke en afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift naar de woonverdiepingen. Derde woonlaag Entree woning, tocht hal met tussendeur naar ruime tussen hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Alle vertrekken zijn voorzien van een moderne drempelloze hout look laminaat vloerafwerking met hoge plinten en stucwerk afwerking. Lichte woonkamer circa 29 m² met eetkamer, voorzien van deur naar het balkon. Heerlijk ruim balkon over de gehele breedte van de woning circa 15 m² op het zonnige westen met zonwering. Moderne modulaire keuken met belgisch hardstenen blad en koffiecorner, circa 10 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een kooktoestel met gas kookplaat met oven, vaatwasser, geintegreerde spoelbak. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m². Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 11.5 m². Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6.5 m². Moderne badkamer uit 2022, circa 6 m² voorzien van ruime inloopdouchecabine voorzien van glazen douchewand, een stortdouche, een easy drain regengoot en zitje, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast met verlichting, hangend toilet, betegeld tot het plafond in antraciet kleurstelling, met inbouwspots en mechanische afzuiging. Hier is ook de opstelling van de wasmachine, wasdroger en geiser. Eigen berging box in de onderbouw circa 8 m². Bijzonderheden - Aantrekkelijk ruim 4 kamer appartement op 3e woonlaag met zonnig balkon; - Woonoppervlakte 89 m² (volgens de meetinstructie); - 29 m² ruime en lichte woonkamer; - Moderne modulaire met alle hedendaagse keukenapparatuur; - 3 goede slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche en toilet; - Royaal balkon over de gehele breedte van de woning op het zonnige westen; - Eigen berging box in de onderbouw; - Goed onderhouden, moderne afwerking en onderdeel van een actieve VvE € 223 (exclusief voorschot stookkosten); - Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een geiser; - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Om de hoek van Hof van Spaland met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod; - Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied Midden-Delfland; - Gezien de leeftijd is de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Gelegen op afgekochte erfpachtgrond t/m 31 december 2049; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2049)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3122

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.