Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Rotterdam

Bilderdijkstraat 9

3117PA Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 9 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bilderdijkstraat 9 biedt een instapklaar en verrassend ruim gezinshuis met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het westen, een fijne plek om direct van te gaan genieten. FIJN GEZINSHUIS MET TUIN EN BALKON Een heerlijk huis met verrassend veel ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin én balkon op het westen is dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. De keuken (uit 2018) en badkamer (uit 2020) zijn al vernieuwd, en dankzij de aanwezigheid van een aparte wasruimte is ook het praktische plaatje compleet. Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat en ideaal voor wie net wat meer ruimte zoekt. LICHTE WOONVERDIEPING MET OPEN KEUKEN Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De woonkamer bevindt zich op de begane grond, met zicht op zowel de straat aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde. De strakke wanden en nette vloer zorgen voor een moderne basis. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur en genoeg werkruimte. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. De eerste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde en is voorzien van een nis, ideaal voor een strakke kastenwand. Daarnaast zijn er nog twee fijne kamers op deze verdieping aan de achterzijde, waarvan er één op dit moment in gebruik is als wasruimte. Via de tweede slaapkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek voor een kop koffie in de middagzon, of om even buiten te zitten wanneer de kinderen in de tuin spelen. De badkamer is in 2020 vernieuwd en ziet er fris en modern uit, met een inloopdouche en wastafel met meubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet. Op de zolderverdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers te vinden. Een van deze kamers heeft zelf een wastafel. Hierdoor is deze ruimte ook ideaal te gebruiken als werkkamer met pantry, multifunctioneel dus! ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN Een van de grote pluspunten van dit huis is de fijne tuin op het westen. Door de ligging kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende plek voor een loungeset of speeltoestel. Ook op de minder mooie dagen kun je heerlijk van de tuin genieten onder de overkapping, ideaal voor een gezellige avond met vrienden of familie. OVER DE WIJK: SCHIEDAM-GROENOORD Schiedam-West is een geliefde en levendige stadswijk met een mix van karakteristieke vooroorlogse bebouwing en praktische voorzieningen. Je woont hier op korte afstand van het historische centrum van Schiedam, waar je terecht kunt voor leuke winkels, horeca en gezellige terrasjes. Ook de Nieuwe Haven en de jeneverhistorie van de stad geven dit gebied zijn authentieke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Ook aan scholen, kinderopvang en sportverenigingen geen gebrek. Schiedam-West is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: tram, bus én metro zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten zit je op de A20 of A4 richting Rotterdam, Vlaardingen of Den Haag. Zin in ontspanning? Het Julianapark is ideaal voor een wandeling of hardloopsessie. De combinatie van stadse reuring, een praktische ligging én een gezellige buurtcultuur maakt Schiedam-West tot een aantrekkelijke plek om te wonen voor een breed publiek, van jonge gezinnen tot doorstromers die nét wat meer ruimte zoeken. KENMERKEN: - Eigen grond - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: 124 m² - Energielabel: D - Tuin en balkon op het Westen - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Ligging: rustige straat in Schiedam-West nabij voorzieningen als winkels en openbaar vervoer - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
439 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.