Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Broersveld 142

3111LK Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Max Makelaars

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.974

Fotoalbum

Broersveld 142 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN!** Een unieke kans! Midden in het historische centrum van Schiedam staat deze karakteristieke woning met speelse indeling te koop. Deze gezinswoning biedt je het beste van twee werelden: het comfort van een moderne woning, gecombineerd met autenthieke details en uitstraling. Een historische setting, midden in het bruisende stadsleven. De woning biedt onder andere een ruime woonkamer en woonkeuken, drie goede (slaap-)kamers, een fijne achtertuin en voldoende bergruimte. Kom snel kijken en laat je betoveren door de sfeer en het karakter van dit bijzondere pand! Deze bijzondere woning is aangewezen als gemeentelijk monument en ligt in een beschermd stadsgebied waardoor het historie, stijl en authenticiteit ademt. Een thuis voor iedereen die houdt van sfeer, karakter en een warm welkom zodra je binnenstapt! Hoewel de woning wordt aangeboden als eengezinswoning vanwege de huidige indeling, betreft het juridisch een appartementsrecht met een actieve VvE. Locatie De locatie is werkelijk fantastisch: op loopafstand van het Centraal Station, musea, de Lange Haven, het makersdistrict aan de Hoogstraat én het mooie Theater aan de Schie. Boodschappen doe je om de hoek en ook kinderopvang en scholen vind je volop in de directe omgeving. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting Rotterdam en omstreken. Dit is wonen met ultiem gemak! Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Een korte tour door de woning tref je alvast onderstaand maar bel snel voor een afspraak want we staan te popelen om je deze woning live te laten zien. Indeling Begane grond Via de prachtige entree met originele vloer- en wandtegels stap je direct in de sfeer die dit huis zo bijzonder maakt. Hier vind je twee kamers, de badkamer en een handige bergkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkruimte annex wasruimte, maar is ook ideaal te gebruiken als slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de gezellige stadstuin. Deze nette, onderhoudsvriendelijke buitenruimte is ook bereikbaar via een zij-ingang en voorzien van zowel bestrating als groen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gekenmerkt door het fraaie houten balkenplafond en de houten lamelparketvloer. Hier vormt zich het warme hart van de woning. Aan de voorzijde kijk je uit over de levendige winkelstraat: jij geniet van het straatbeeld, terwijl voorbijgangers niet bij je naar binnen kunnen kijken. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken met een royale L-vormige opstelling, voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging met de cv-combiketel en mechanische ventilatie, die tevens toegang biedt tot het tweede toilet. Tweede verdieping Onder het bijzondere kapconstructie met houten balken en spanten bevindt zich een knusse slaapkamer met een nokhoogte van maar liefst 4 meter! Dit is een heerlijke ruimte die direct een loftachtige sfeer oproept. Perfect als slaapkamer, maar ook te gebruiken als fijne werkkamer of creatieve ruimte. Belangrijke punten op een rij: • Gemeentelijk monument in beschermd stadsgebied; • Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente (einddatum tot 23 maart 2110, canon afgekocht tot 24 maart 2061). Mogelijkheid tot omzetting van erfpacht naar eigen grond is mogelijk binnen de gemeente Schiedam; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 163,-- per maand; • Deels dubbel glas en deels Van Ruijsdaelglas (monumentenglas); • In 2010 is het gehele complex door gemeente Schiedam getransformeerd naar de huidige appartementen. Er zijn onder andere nieuwe houten verdiepingsvloeren, een nieuw dak met isolatie en de gevels zijn gereinigd. Het appartement is vervolgens casco opgeleverd aan de huidige eigenaar en zij hebben het appartement verder afgewerkt en ingericht. • Uitstekende locatie midden in het centrum van Schiedam; • Oplevering in overleg; • Gezien het bouwjaar van de woning worden een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. !NB De woning wordt in de brochure en de kenmerken aangeboden als grondgebonden woning (eengezinswoning) echter het betreft kadastraal en juridisch een appartementsrecht! Kadastraal bekend als Gemeente Schiedam, Sectie B, nummer 3859, A3. **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN! --> Vul via Funda of de website van Anke Bodewes makelaardij de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> Klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Kom genieten van historie en comfort in één! Deze woning is écht een parel voor wie bijzondere architectuur en authentieke details weet te waarderen. Wil jij wonen in een monument vol karakter, midden in het bruisende hart van Schiedam? Plan dan snel een bezichtiging! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
405 m³
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1780
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 23-03-2110)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.