Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Burgemeester Knappertlaan 19 D

3116BA Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 6.186

Fotoalbum

Burgemeester Knappertlaan 19 D Schiedam
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeldzame kans om te wonen in een bijzonder royaal en stijlvol appartement. Dit exclusieve appartement met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 194 m² beslaat een volledige verdieping van een kleinschalig complex en biedt daardoor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De indrukwekkende living met grote raampartijen en karakteristieke erkers zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijke woonbeleving. Aansluitend bevindt zich het riante terras van circa 56 m² op het zonnige zuidwesten. De stijlvolle woonkeuken met exclusieve Modulnova designkeuken en Miele inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. Hoogwaardige materialen en een luxe afwerking geven het appartement een verfijnde uitstraling. Een bijzondere parel waar ruimte, comfort en elegantie samenkomen. Wij nodigen u van harte uit om de sfeer en ruimte tijdens een bezichtiging zelf te ervaren. Het appartementencomplex: Dit exclusieve appartementencomplex is onder particulier opdrachtgeverschap ontworpen door architect Van der Padt en kenmerkt zich door een kleinschalige en hoogwaardige opzet. Het gebouw omvat slechts vier appartementen, waarbij iedere woning een volledige verdieping beslaat. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en privacy. Via de lift bereikt u rechtstreeks uw eigen woonverdieping, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van het complex. Doordat elk appartement een eigen verdieping heeft, zijn er geen geen directe buren op dezelfde verdieping en geniet u zowel binnen als op het terras van een bijzonder hoge mate van privacy. De centrale entree op de begane grond is afgesloten en stijlvol uitgevoerd met onder meer een video-intercominstallatie en lift. Vanuit hier is tevens toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaatsen en de bijbehorende bergingen. Op het buitenterrein bevinden zich daarnaast nog vier extra parkeerplaatsen die beschikbaar zijn voor de bewoners. Duurzaamheid: De woning is gebouwd in 2017 en volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een label A en is vanuit de bouw voorzien van 7 zonnepanelen. De locatie: Dit stijlvolle gebouw, ontworpen met een knipoog naar de karakteristieke jaren ’30-architectuur, bevindt zich in de populaire nieuwbouwwijk Oranjeburgh. De wijk is ontwikkeld op de locatie van het voormalige Vlietland Ziekenhuis en kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod en een groene, ruim opgezette omgeving. In het stedenbouwkundig ontwerp is de oorspronkelijke ziekenhuistuin met haar volgroeide bomen behouden gebleven en ingericht als centraal plantsoen. Voor extra groen liggen ook het Julianapark en het Sterrenbos op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A4, A13, A16 en A20 richting onder andere Den Haag, Utrecht en Dordrecht. Metro- en tramhaltes bevinden zich op loopafstand en brengen u snel naar het centrum van Rotterdam of richting het strand. Ook het gezellige centrum van Schiedam en station Schiedam Centrum liggen op korte wandel- of fietsafstand. Hier vindt u diverse winkels, restaurants, terrassen, een theater, bioscoop en andere voorzieningen. Het appartement: De huidige indeling van het appartement omvat drie royale vertrekken, waarbij de living een bijzonder indrukwekkende leefruimte vormt. Deze uitzonderlijk ruime kamer is momenteel ingericht met een comfortabele zithoek, een werkruimte en een sfeervolle eetkamer met open woonkeuken. Dankzij de royale afmetingen kan de living desgewenst eenvoudig worden aangepast om extra kamers te realiseren. Doordat het appartement de volledige verdieping van het complex beslaat, wordt het rondom omgeven door grote raampartijen en deuren. Dit zorgt voor een ongeëvenaarde hoeveelheid daglicht en een prachtig ruimtelijk gevoel. Vanuit de living geven twee schuifpuien direct toegang tot het terras, terwijl royale ramen en elegante erkers aan zowel de voor- als zijkant een bijzonder karakter aan de woning geven. Ook de overige kamers profiteren van grote ramen, hoekramen en sfeervolle erkers. Drie stijlvolle glazen tussendeuren versterken het open en lichte karakter van het appartement. Hierdoor ontstaat een woning die niet alleen uitzonderlijk licht is, maar tegelijkertijd een aangename mate van privacy biedt. De open keuken vormt het hart van de leefruimte en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast met vriezer, oven, combi magnetron, inductie kookplaat, Quooker kraan, vaatwasser en recirculatie kap. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte met royale vaste kastenwanden, een aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen. Deze ruimte biedt extra comfort en veel bergruimte. Ook aan veiligheid is gedacht: via het balkon aan de voorzijde is het noodtrappenhuis eenvoudig bereikbaar. Royaal terras: Het riante terras van circa 56 m² vormt een prachtige verlenging van de living. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u hier de gehele dag van de zon kunt genieten, terwijl er tevens verschillende schaduwplekken aanwezig zijn voor extra comfort. Twee glazen vouwwanden aan de zijkanten bieden beschutting zonder het open en lichte karakter te verliezen. De geïntegreerde inbouwspots zorgen bovendien voor een stijlvolle verlichting in de avonduren. Exclusieve afwerking en hoogwaardige details: - Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met hoogwaardige Frans eiken vloerdelen, die zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. In de keuken is gekozen voor een fraaie Italiaanse tegelvloer; - De woonkeuken is uitgevoerd met een exclusieve Italiaanse Modulnova designkeuken met kookeiland en diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesgedeelte, oven, combi magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, recirculatie-afzuigkap en een Quooker; - Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en hoogwaardig afgewerkt. In het plafond zijn diverse inbouwspots subtiel geïntegreerd; - Het royale terras is aan weerszijden voorzien van glazen vouwwanden, waardoor beschutting en transparantie op elegante wijze samenkomen. Ook hier zijn inbouwspots aangebracht voor een sfeervolle verlichting; - De badkamer is luxe uitgevoerd met een betegelde vloer, een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, zitje, ingebouwde kranen, een regendouche en handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet met wandcloset en een dubbel wastafelmeubel met ingebouwde kranen vanuit de spiegels; - Het separate toilet is stijlvol afgewerkt met een wandcloset, betegelde wanden en een wastafelmeubel met ingebouwde kraan; - De master bedroom beschikt over twee royale maatwerk kastenwanden met hang-, leg- en ladegedeelten; - Het schakelmateriaal is uitgevoerd in RVS van het merk Jung en alle lichtpunten zijn voorzien van dimmers. Wat maakt dit appartement bijzonder: - Gebruiksoppervlakte wonen maar liefst ca. 194 m2; - Bouwjaar: 2017; - Gelegen op eigen grond; - Twee eigen parkeerplaatsen waarvan één in de afgesloten, overdekte parkeergarage en één op het privé terrein buiten; - Verwarming en warm water voorzien door cv-ketel (Intergas, 2017); - De vereniging van eigenaren is actief. De bijdrage is € 550,-- per maand; - Een keer per maand worden alle ramen door een glazenwasser gezeemd, in opdracht van de VVE. - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Inhalt
700 m³
Gebäude mit Außenbereich
56 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3116

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.