Direkt zum Inhalt
Logo von Home in Holland Makelaars B.V.

Burgemeester Knappertlaan 226 A

3117JB Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 2.608

Fotoalbum

Burgemeester Knappertlaan 226 A Schiedam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Burgemeester Knapperlaan 226-B tref je een woning die het beste van twee werelden combineert: de charme van de jaren ’30 en het comfort van nu. Met een royaal woonoppervlak van 134 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze maisonnette een zee aan ruimte om in te leven, te werken en te ontspannen. Grote ramen laten het daglicht vrij binnenstromen en geven iedere kamer een lichte en uitnodigende sfeer. De woonkamer met zijn hoge plafonds en stijlvolle details vormt een heerlijke plek om samen te komen, terwijl de moderne keuken uitnodigt tot uitgebreid koken. Met vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en praktische extra’s zoals een aparte wasruimte, is dit huis helemaal klaar voor een nieuw hoofdstuk. Bovendien geniet je hier van niet één, maar twee buitenruimtes: een balkon én een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de zon. Een instapklaar huis met karakter, precies wat Schiedam zo aantrekkelijk maakt. De buurt Wonen aan de Burgemeester Knapperlaan betekent wonen op een plek waar het bruisende stadsleven en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn, maar waar je thuis rust en ruimte ervaart. Scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Schiedam met zijn gezellige terrassen, winkels en beroemde molens. Voor forenzen is de ligging ideaal: NS-station Schiedam Centrum en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Ook recreëren doe je eenvoudig dichtbij huis, met diverse parken en het groen van Midden-Delfland binnen handbereik. Tweede verdieping Via je eigen entree op de begane grond stap je de woning binnen en neem je de trap naar de woonverdieping. Hier ontvouwt zich de ruime woonkamer, waar prachtige hoge plafonds en een authentieke plafondlijst de sfeer van de jaren ’30 benadrukken. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan licht en bieden uitzicht op de laan met haar statige bomen. De doorlopende vloer verbindt het zit- en eetgedeelte, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen gezellig samen zijn en ruimte voor jezelf. Aan de achterzijde is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek bij de openslaande balkondeuren met glas-in-lood bovenraampjes. Aangrenzend ligt de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Hier kook je met plezier, terwijl. Een praktische berging op deze verdieping huist de witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Derde verdieping Op de derde verdieping vind je drie ruime slaapkamers die allemaal profiteren van veel licht en een verzorgde afwerking. De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het royale terras: een plek waar je in alle privacy kunt genieten van de zon of een zomerse avond met vrienden. De tweede en derde kamer zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer straalt luxe en moderniteit uit met zijn strakke tegelwerk, badkamermeubel met dubbele kraan, inloopdouche en wandcloset, en biedt meer dan voldoende ruimte voor de ochtendspits. Vierde verdieping De bovenste verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer die dankzij de grote dakkapel een prettig ruimtelijk gevoel geeft. Deze kamer leent zich perfect als master bedroom, gastenverblijf of creatieve werkplek. Bergruimte achter de knieschotten en een aparte berging zorgen ervoor dat je altijd voldoende plek hebt voor seizoensspullen en andere opbergwensen. Buitenruimte Deze woning heeft niet alleen binnen veel te bieden, ook buiten kun je volop genieten. Aan de woonkamer grenst een balkon waar je met een kop koffie de dag kunt beginnen. Nog meer ruimte vind je op het royale terras, grenzend aan de hoofdslaapkamer op de derde verdieping. Hier heb je volop mogelijkheden voor een loungehoek of een groene invulling met planten en bloemen. Het terras ligt gunstig ten opzichte van de zon, waardoor je de hele dag door wel een fijn plekje vindt. Zo combineer je het gemak van een stadswoning met de luxe van buiten leven. Bijzonderheden • Jaren ’30-bovenwoning met authentieke kenmerken • Instapklaar met moderne afwerking • Woonoppervlakte: 134 m² • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Royale en lichte woonkamer met prachtige hoge plafonds en sierlijsten • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Luxe badkamer met inloopdouche • Extra praktische wasruimte • Balkon aan de keuken en een groot terras aan de hoofdslaapkamer • Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik Tot slot Burgemeester Knapperlaan 226-B is meer dan zomaar een woning. Het is een plek waar je meteen voelt dat oud en nieuw elkaar in harmonie ontmoeten, en waar ruimte en comfort samen een thuis vormen. Hier woon je met stijl, geniet je van de zon op je eigen terras en ervaar je de stad op loop- en fietsafstand. Een woning die klaar is om nieuwe verhalen te schrijven – misschien wel die van jou. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
442 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.