Direkt zum Inhalt
Logo von De Gratis Makelaar

Celsiusstraat 15

3112VA Schiedam • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140

Kaufpreis /m²: € 3.071

Fotoalbum

Celsiusstraat 15 Schiedam

Offenes Haus

Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00

Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00

Welkom bij Celsiusstraat 15 in Schiedam, een fijne woning in de geliefde Wetenschappersbuurt. Hier woon je in een rustige straat met een dorps gevoel, terwijl alle voorzieningen en het levendige centrum van Schiedam zich vlakbij bevinden. Het is een plek waar wooncomfort en bereikbaarheid samenkomen en waar gezinnen, starters en doorstromers zich direct thuis voelen. Bereikbaarheid De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je station Schiedam Centrum met snelle treinverbindingen naar Rotterdam Centraal, Den Haag en Delft. Ook de metro, tram en bus vertrekken hier regelmatig waardoor de hele regio uitstekend bereikbaar is. Met de trein ben je in vier minuten in hartje Rotterdam, in twintig minuten in Den Haag en in nog geen half uur op het strand van Hoek van Holland. Voor automobilisten is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A20 en A4, zodat je eenvoudig de rest van de Randstad bereikt. Voorzieningen De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt bij supermarkten en speciaalzaken. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de nabije omgeving, waardoor de wijk bijzonder geschikt is voor gezinnen. In Schiedam geldt dat er geen wachtlijsten zijn bij basisscholen, wat ouders veel rust en zekerheid geeft. Ook medische voorzieningen, sportclubs en andere praktische faciliteiten zijn goed vertegenwoordigd. Entertainment en recreatie Wie houdt van gezelligheid en ontspanning vindt hier volop mogelijkheden. Het centrum van Schiedam ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor een avond uit kun je terecht bij Pathé Schiedam of een van de vele restaurants, waaronder De Beren. Ook een gamehall en diverse cafés en terrassen zorgen voor levendigheid. Voor kinderen zijn er in de directe omgeving tal van speelplekken, zoals het avontuurlijke Fort Drakensteijn in het Prinses Beatrixpark of het Speeleiland, waar volop gespeeld en ontdekt kan worden. Cultuurliefhebbers genieten van het Jenevermuseum, de historische molens en het Stedelijk Museum, terwijl sportievelingen hun hart kunnen ophalen in de diverse sporthallen en zwembaden. En wil je nog meer grootstedelijke dynamiek ervaren, dan sta je met de trein in een paar minuten in het centrum van Rotterdam. De woning Het appartement zelf ligt op de derde verdieping van een verzorgd complex en combineert licht en ruimte met een praktische indeling. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, magnetron en gasfornuis; de vaatwasser is aanwezig, maar functioneert niet meer. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste royaal en licht is. De kleinere slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon, zodat je hier op elk moment van de dag gemakkelijk even naar buiten kunt stappen. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en er is een separaat toilet met fonteintje. Op de begane grond is bovendien een eigen berging aanwezig. Toekomst in de wijk: Hart van de Wijk De buurt krijgt nog meer toekomstwaarde door de planontwikkeling op de Peperkliplocatie. Hier komt een multifunctioneel “Hart van de Wijk” met een nieuwe basisschool, sporthal, kinderopvang en diverse zorg- en welzijnsvoorzieningen, gecombineerd met woningen. De gemeenteraad heeft recent groen licht gegeven, de bouw start naar verwachting eind2026 of begin2027. Dit project ontstaat binnen de bredere SchieDistrict-ontwikkeling en versterkt de leefbaarheid en verbinding in Schiedam-Oost. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 77,9 m² - Balkon: 3,4 m² - Externe berging: 6,5 m² - Bouwjaar 1988 - Energielabel C, geldig tot 2035 - Actieve VvE, bijdrage € 135,41 per maand plus voorschot stookkosten € 60,-, totaal € 195,41 per maand - Parkeervergunning circa € 90,- per jaar - Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2036 Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Offenes Haus
Zaterdag 12-09 van 14:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en zonneboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2085)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3112

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.