Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Dagpauwooghof 30

3124BE Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.056

Fotoalbum

Dagpauwooghof 30 Schiedam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gezinsgeluk aan het Dagpauwooghof 30 in Schiedam! Stel je voor: een rustige, groene straat waar kinderen nog veilig buiten spelen, buren elkaar vriendelijk groeten en jij na een drukke werkdag thuiskomt in een moderne, instapklare woning. Dat is precies wat deze heerlijke eengezinswoning aan het Dagpauwooghof 30 jou biedt. Inpakken, verhuizen en genieten – want hier hoef je werkelijk niets meer te doen. INSTAPKLAAR Tussen 2018 en 2024 is deze woning met liefde en aandacht volledig gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2021 vernieuwd, pronkt de begane grond met een stijlvolle pvc visgraatvloer (2022) en zijn zowel de voor- als achterzijde voorzien van duurzame kunststof kozijnen met HR++ glas. Ook de badkamer is recent (2023) compleet vernieuwd tot een comfortabele en modern afgewerkte ruimte. En dat is nog niet alles. Denk aan een moderne toiletruimte (2018), strak gestucte wanden (2018) en een nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping. Ook is er een vernieuwde voortuin met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s en een volledig opnieuw aangelegde achtertuin met o.a. nieuwe betegeling en schuttingen. Alles aan deze woning ademt verzorging en eigentijds wooncomfort. WONEN IN SFEER EN COMFORT De woning verwelkomt je met een nette entree, een moderne toiletruimte en een ruime hal. De doorzonwoonkamer met veel lichtinval vormt het hart van het huis – perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aangrenzend vind je de open keuken: met een nieuwe keukeninrichting. Strak, modern en compleet uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en zelfs een close-in boiler. Vanuit de woonkamer/keuken stap je zo de recent vernieuwde achtertuin in, waar je geniet van vele zonuren, een achterom, een houten berging én een charmant chalet. Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een frisse laminaatvloer en alle drie voorzien van airconditioning. De ruime en moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel – alles in eigentijdse stijl. Ook praktisch gemak ontbreekt niet: op de overloop is een vaste kast met c.v.-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting én extra opbergruimte. Via een luik met vlizotrap bereik je zelfs een handige vliering. GROENE LIGGING EN CENTRALE BEREIKBAARHEID De woning ligt in de populaire wijk Vlinderhoven – een kindvriendelijke buurt met meerdere speeltuinen, basisscholen en groenstroken. Op slechts een kwartiertje fietsen bevind je je in het gezellige centrum van Schiedam. De natuurrijke omgeving van het Beatrixpark en Midden Delfland ligt op wandelafstand, terwijl de snelwegen A20 en A4 én openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ideaal voor wie rust zoekt, maar ook vlot naar de stad wil. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ; -energielabel A! -volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas -airconditioning op de eerste verdieping -nieuwe radiatoren en een nieuwe motor mechanische ventilatie -rolluiken op de eerste verdieping en screens op de begane grond -kindvriendelijke, groene woonomgeving met speeltuinen en scholen op loopafstand -nabij Schiedam, Rotterdam, Beatrixpark en Midden-Delfland -goede bereikbaarheid via A20, A4 en openbaar vervoer op vijf minuten afstand -gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2088, canon afgekocht tot 31-12-2039. -oplevering in overleg, voorkeur van de verkoper is november 2025. JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JE Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit hét moment om in actie te komen. De woning aan het Dagpauwooghof 30 is perfect voor jonge stellen en gezinnen die comfortabel, duurzaam en stijlvol willen wonen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – en ontdek of dit warme familiehuis jouw nieuwe thuis wordt. DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
295 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2088)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.