Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

De Akkers 43

3124AC Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.663

Fotoalbum

De Akkers 43 Schiedam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze moderne en energiezuinige hoekwoning met energielabel A. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige achtertuin van maar liefst 100 m² op het zuiden. Een instapklare gezinswoning met volop ruimte, licht en wooncomfort! KENMERKEN - Ca. 104 m² woonoppervlakte, ca. 352 m³ inhoud en 202 m² eigen grond; - 1990: bouwjaar woning; - 2020: Keuken, visgraat PVC vloer begane grond; - 2021: laminaatvloer 1e verdieping; - 2022: badkamer, schuttingen, bestrating achtertuin, border voortuin; - 2023: kunststof dakkapellen met elektrische rolluiken, schuifpui begane grond; - 2025: zonnescherm met verlichting; - comfortabele vloerverwarming begane grond; - Oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per begin augustus 2026. INDELING Begane grond Via de fraai aangelegde voor- en zijtuin bereikt u de entree met hal, voorzien van een moderne meterkast en een stijlvolle toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken vormen samen een ruim en sfeervol geheel. De houtlook pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De zwarte schuifpui (2023) met triple glas is een echte eyecatcher en verbindt binnen moeiteloos met de riante, zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, met uitzicht over de groenstroken en de speeltuin. De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een AEG vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, combimagnetron en ingebouwde koffiemachine. Daarnaast biedt de keuken een spoelbak en diverse praktische laden en bergkasten, waardoor koken en opbergen hier zowel stijlvol als functioneel is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van praktische bergruimte achter het knieschot en in 2023 aanzienlijk vergroot en verbeterd met een kunststof dakkapel voorzien van draai-/kiepramen, HR+++ triple beglazing en elektrische rolluiken. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht, maar ook voor optimaal comfort en uitstekende isolatie. De moderne badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van wit en antraciet en heeft een eigentijdse uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Ingebouwde spotjes zorgen voor sfeervolle verlichting en dankzij zowel elektrische ventilatie als natuurlijke ventilatie via het raam is het hier altijd aangenaam fris. Tweede verdieping De ruime, nagenoeg open zolderverdieping biedt verrassend veel leefruimte en mogelijkheden. Dankzij de dubbele dakkapel geniet u hier van extra ruimte en een prettige lichtinval. De op maat gemaakte kastenwanden en praktische knieschotten zorgen voor volop bergruimte, terwijl de wasmachine en cv-ketel netjes zijn weggewerkt in een aparte kast. Een multifunctionele verdieping die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer! Tuin De zonnige achtertuin van ca. 12 x 8,5 meter is gelegen op het zuiden en biedt een perfecte mix van sfeer en functionaliteit. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders, kunstgras, een overkapping en een stenen berging van ca. 7 m² – ideaal voor ontspanning, spelen of hobby’s. ALGEMEEN Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 1990 en volledig geïsoleerd, met deels HR++ en triple beglazing, wat resulteert in een uitstekend energielabel A. De woning bevindt zich in een nette, kindvriendelijke woonwijk, met aan de overkant een fraai uitzicht op recent aangelegde groenstroken en een speeltuin. Kortom: een moderne, energiezuinige hoekwoning met veel buitenruimte in een fijne woonomgeving. Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. De oplevering is in overleg, bij voorkeur per begin augustus 2026. CIRCA MAATVOERING Voor de maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
352 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2088)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.