Direkt zum Inhalt
Logo von Westpunt Makelaars

De Velden 12

3124CP Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

De Velden 12 Schiedam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en ruim 3-(mogelijk 4-)kamer appartement in Schiedam-Spaland met zonnige tuin en moderne afwerking Op de begane grond van een modern en goed onderhouden appartementencomplex ligt deze royale maisonnette van 93 m². De woning beschikt over een zonnige en onderhoudsvrije achtertuin op het westen, twee bijzonder ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier kamers), een moderne keuken (vernieuwd in 2019) en een comfortabele woonkamer met vloerverwarming. De woning is goed geïsoleerd, heeft energielabel B en is direct te betrekken. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Spaland/Sveaparken, nabij winkelcentrum Spaland, openbaar vervoer, supermarkten, scholen, sportverenigingen en recreatiegebied Midden-Delfland. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Vlaardingen. Indeling Begane grond: Via de zijkant van het gebouw betreed je de woning via een eigen voordeur, wat meteen een gevoel van privacy en zelfstandigheid geeft. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt de lichte en moderne keuken (ca. 8 m²), vernieuwd in 2019. Deze staat in een praktische L-vorm en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij het zijraam kijk je uit over de straat en valt er prettig daglicht binnen – een fijne plek om te koken of je dag te beginnen met een kop koffie. De woonkamer aan de achterzijde is royaal van formaat (ca. 30 m²) en voelt extra ruimtelijk aan dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achtergevel. De kamer is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek én een aparte eethoek. Via een deur stap je zo de fraai aangelegde tuin in, met een combinatie van grote tegels en grind – volledig onderhoudsvrij en ideaal op het westen gelegen, zodat je van de middag- en avondzon kunt genieten. Eerste verdieping: Op de overloop is een handige vaste kast aanwezig, evenals een ruime technische/bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is volledig betegeld in neutrale, moderne tinten en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede (zwevend) toilet. De verdieping telt momenteel twee zeer ruime slaapkamers: Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 15,5 m²) – geschikt als comfortabele ouderslaapkamer of luxe logeerkamer. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 18,5 m²) – deze ruimte is breed genoeg om desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers van circa 9,5 en 8 m². Ideaal als je extra slaapkamers of een aparte werkplek zoekt. Dankzij de rechte gevels zijn alle kamers praktisch in te richten, zonder ruimteverlies door schuine wanden. Berging Aparte (fietsen)berging in het complex, voorzien van elektra. Algemeen - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: 92 m² - Inhoud: ca. 311 m³ - Energielabel: B - Volledig vernieuwde keuken, vloeren en wanden in 2019 - Erfpacht loopt tot 31 maart 2093; afgekocht tot en met 31 maart 2044 - VvE-bijdrage: € 174 per maand - Verwarming en warm water via CV-combiketel - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Gratis parkeren in de straat - Oplevering: augustus 2025 Een heerlijk ruim en comfortabel appartement met zonnige tuin, moderne afwerking en uitstekende ligging. Instapklaar, goed onderhouden en met potentie tot een vierde kamer — plan snel je bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van De Velden 12! De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Westpunt makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Disclaimer: De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Er is aan de inhoud de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
311 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2093)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.