Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Rotterdam

Dieselstraat 88

3112KB Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.395

Fotoalbum

Dieselstraat 88 Schiedam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en uitzicht in Schiedam Oost: een betaalbaar penthouse Op zoek naar een maisonnette met drie slaapkamers, twee balkons én vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam? Dan is dit hoekappartement precies wat je zoekt. Verdeeld over twee woonlagen, met veel lichtinval en een praktische indeling, woon je hier ruim en comfortabel op een centrale plek in Schiedam. Wonen met uitzicht Dankzij de hoekligging is de woonkamer opvallend licht. Een extra raam aan de zijkant zorgt voor een open en luchtige sfeer, terwijl je vanuit de zithoek én vanaf het balkon geniet van een indrukwekkend uitzicht over Rotterdam en de windmolens van Schiedam. Een perfecte plek voor zowel rustige avonden als gezellige momenten met vrienden of familie. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Alles wat je nodig hebt om elke dag lekker te koken. Drie slaapkamers en twee balkons De bovenverdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafel met spiegel. Zowel aan de oost- als aan de westzijde van het appartement bevindt zich een balkon. Hierdoor profiteer je de hele dag van zonlicht: in de ochtend met een kop koffie, en 's middags of 's avonds met een goed glas wijn. Rustige ligging, alles binnen handbereik De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Op fietsafstand ligt het centrum van Schiedam en Rotterdam. Ook de kinderboerderij ‘De Bokkesprong’ en het Sparta Stadion ‘Het Kasteel’ liggen vlakbij. Reizen met het openbaar vervoer is eenvoudig: tram, trein, metro én bus zijn allemaal snel te bereiken. En via de A20 ben je zo onderweg naar Rotterdam of Den Haag. Praktisch en verzorgd Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een eigen berging van ca. 7 m² in de onderbouw. De verwarming loopt via blokverwarming, en voor warm water is er een elektrische boiler die in 2024 is vernieuwd. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 81 m² - Bouwjaar 1963 - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 204,- per maand (exclusief stookkosten) - Warm water via elektrische boiler (2024) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Optie om de woning volledig gemeubileerd over te nemen - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” ENGLISH TEXT BELOW Light, Space, and Views in Schiedam Oost: An Affordable Penthouse Looking for a maisonette with three bedrooms, two balconies, and an unobstructed view of the Rotterdam skyline? Then this corner apartment is exactly what you’re looking for. Spread over two floors, with plenty of natural light and a practical layout, you will live here spaciously and comfortably in a central location in Schiedam. Living with a View Thanks to its corner location, the living room is remarkably bright. An extra window on the side creates an open and airy atmosphere, while from the sitting area and the balcony you can enjoy an impressive view over Rotterdam and the windmills of Schiedam. A perfect spot for both quiet evenings and pleasant moments with friends or family. At the front, you will find the modern kitchen. It is equipped with a 5-burner gas hob, combination oven, fridge/freezer, extractor hood, dishwasher, and a double sink. Everything you need to cook delicious meals every day. Three Bedrooms and Two Balconies The upper floor offers space for three bedrooms, including a generous master bedroom. The other rooms are ideal as children’s rooms, a home office, or guest rooms. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower and a washbasin with mirror. There are balconies on both the east and west sides of the apartment, allowing you to enjoy sunlight all day long: in the morning with a cup of coffee, and in the afternoon or evening with a good glass of wine. Peaceful Location, Everything Within Reach The location is particularly convenient. Within walking distance, you’ll find several supermarkets, shops, schools, and sports facilities. The centres of Schiedam and Rotterdam are within cycling distance. The petting zoo ‘De Bokkesprong’ and the Sparta Stadium ‘Het Kasteel’ are also nearby. Travelling by public transport is easy: tram, train, metro, and bus are all within quick reach. And via the A20, you can be on your way to Rotterdam or The Hague in no time. Practical and Well-Maintained The apartment has plastic window frames with double glazing and includes a private storage room of approx. 7 m² in the basement. Heating is via district heating, and for hot water there is an electric boiler, which was replaced in 2024. FEATURES -Living area approx. 81 m² -Built in 1963 -Located on freehold land -Active owners’ association (VvE), monthly contribution € 204,- (excluding heating costs) -Hot water via electric boiler (2024) -Plastic window frames with double glazing -Option to take over the property fully furnished -Transfer date in consultation INTERESTED? MAKE AN APPOINTMENT QUICKLY! Our advice: bring your own NVM real estate agent when purchasing your new home. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement. PURCHASE AGREEMENT ONLY LEGALLY BINDING UPON SIGNATURE An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally binding. In other words: there is no sale. A legally binding agreement only exists once the private seller and the private buyer have both signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the oral agreement by email or a sent draft purchase agreement is not considered a ‘signed purchase agreement’. "This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative."

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3112

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.