Direkt zum Inhalt
Logo von Vlietlanden NVM Makelaars

Dr Schaepmansingel 139

3118XH Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.216

Fotoalbum

Dr Schaepmansingel 139 Schiedam
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit uitstekend onderhouden appartement met een woonoppervlakte van ca. 82 m² biedt u alle ruimte, comfort en gemak die u zich kunt wensen. Gelegen op een rustige locatie in een verzorgd complex, beschikt deze woning over twee volwaardige slaapkamers, een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer en een ruim balkon met fraai uitzicht. De externe berging maakt het geheel compleet. Een woning waar u zó in kunt trekken. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak, stijl én functionaliteit. Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Schiedam, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Scholen en kinderdagverblijven bevinden zich op loopafstand, net als diverse sportclubs en recreatieve voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus-, metro en tramhaltes, en ook treinstation Schiedam Centrum is eenvoudig te bereiken. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op uitvalswegen zoals de A20 en A4, waarmee u snel richting Rotterdam, Delft of Den Haag rijdt. Kortom, een fijne, praktische locatie om te wonen. Entree: Via de verzorgde, gezamenlijke entree met intercominstallatie en brievenbussen betreedt u het complex. U bereikt het appartement gemakkelijk via de trap of lift. Eenmaal binnen komt u in een uitnodigende hal die direct een gevoel van ruimte en rust biedt. Hier is voldoende plek voor een garderobekast of opbergmeubel, en vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer: Een zee van licht verwelkomt u in de royale woonkamer, waar de grote raampartijen een open en luchtig gevoel creëren. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Dankzij de slimme indeling is dit een ideale plek om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stapt u bovendien zo het balkon op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: Deze moderne, open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van een stijlvol U-vormig aanrechtblad. Hier kookt u met plezier dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De praktische lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte, en de nette afwerking maakt het geheel compleet. Een fijne keuken die zowel functioneel als uitnodigend is. Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers grenzen direct aan de hal en bieden u rust en flexibiliteit. De kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Of u ze nu inricht als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – aan mogelijkheden geen gebrek. Beide ruimtes zijn royaal genoeg voor een tweepersoonsbed, bureau of kledingkast. Sanitair: Een strak afgewerkte badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, biedt u een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. De wastafel biedt voldoende ruimte voor uw verzorgingsproducten. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een modern zwevend toilet – praktisch en stijlvol tegelijk. Buitenruimte: Het balkon, bereikbaar via de woonkamer, biedt u een prettige buitenruimte met uitzicht over de rustige omgeving. Hier is voldoende plek voor een gezellige loungeset of een knus buitentafeltje. Een perfecte plek om te genieten van een kop koffie in de zon of een drankje aan het einde van de dag. Externe berging: Voor extra opslagruimte beschikt u over een externe berging in het gebouw. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of fietsen. Zo houdt u uw appartement aangenaam opgeruimd. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte ca. 82 m² - bouwjaar 1997 - centrale verwarming Remeha (2012) - actieve VvE (bijdrage € 248,32) - afgekochte erfpacht tot en met 01-01-2046 - twee ruime slaapkamers - moderne open keuken met inbouwapparatuur - verzorgde badkamer met inloopdouche - separate toiletruimte - ruim en licht appartement met veel raampartijen - balkon met fraai uitzicht - externe berging in het gebouw - gelegen in rustige en goed bereikbare buurt - nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen - oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Opkoopbescherming Koper is bekend met de opkoopbescherming welke van kracht is binnen bepaalde wijken binnen de gemeente Schiedam. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze opkoopbescherming. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3118

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.