Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Schiedam

Dr Wibautplein 140

3118KG Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Dr Wibautplein 140 Schiedam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In dit jonge aantrekkelijke appartementencomplex bieden wij u dit leuke 3 kamer penthouse appartement op de derde etage met fraaie hoge plafonds, een lift, een ruim balkon, een berging en een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage. De woning is gelegen op eigen grond. Aan de galerijzijde heeft u een speelweide met de gezellige reuring van de buurt en aan de balkonzijde kunt u genieten van de rust met zicht op de groene omgeving. Wanneer u thuiskomt en uw auto in de afgesloten ondergelegen garage parkeert, loopt u naar de lift en komt u uit bij deze leuke woning op de bovenste etage. Wanneer u binnenstapt in de ruime hal, vindt u eerst de 2 slaapkamers en de keurige badkamer met zowel een douche, het toilet heeft een eigen toegang. Stapt u door dan komt u uit in de ruime woonkamer inclusief half open hoekkeuken van totaal bijna 40 m², beiden met hoge plafonds. De woonkamer heeft een mooie lichtval door de panoramaramen en via een schuifpui bereikt u direct het ruime terras met vrij zicht op het zonnige zuidoosten. Heel praktisch is de inpandige berging voor provisieruimte en de wasmachine. Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren in een goed onderhouden en jong wooncomplex uit 1999 met liften, berging in de onderbouw en een eigen plek in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Alle voorzieningen binnen handbereik; buurtwinkels, supermarkten, scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft Den Haag en Hoek van Holland strand uit te komen. Indeling: Begane grond Keurige afgesloten entree voorzien van brievenbussen, lift en trap naar de galerijen. Vijfde verdieping Entree woning, lange ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Keurig toilet met hand wasbakje, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging. Royale woonkamer circa 33 m² voorzien van eiken parketvloer en grote raampartijen met schuifpui naar het terras. Heerlijk ruim terras met plavuizen vloer op het zonnige zuidoosten circa 13 m² en met vrij uitzicht. Keurige open keuken circa 5 m² voorzien van gas kookplaat met afzuigschouw, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Keurige badkamer circa 6 m² voorzien van een douche, een wastafelmeubel met spiegel en mechanische afzuiging. Inpandige berging met plavuizen vloer voorzien van opstelling cv-combiketel, wasmachine- en wasdroger opstelling. Slaapkamer 1 circa 12 m² voorzien van eiken parket vloer en vaste schuifwandkast. Slaapkamer 2 circa 10 m² voorzien van hout look laminaatvloer en vaste schuifwandkast. Bergingbox in de onderbouw circa 4 m². Privé parkeerplaats in de onderbouw. Bijzonderheden - Leuk 3 kamer appartement op de derde etage met lift; - Eigen grond; - Woonoppervlakte 83 m² (gemeten conform de meetinstructie); - Ruime woonkamer van circa 33 m² met grote raampartijen en flink hoge plafonds; - Heerlijk ruim terras op het zonnige zuidoosten met vrij uitzicht; - Keurige open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur; - 2 goede slaapkamerscen badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegel; - Ideale inpandige berging voor extra bergruimte; - Eigen berging box in de onderbouw; - Eigen parkeerplek in parkeerkelder; - Gebouwd in 1999, goed onderhouden, keurig afgewerkt, nagenoeg volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dubbel glas en voorzien van centrale verwarming; - Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 147 per maand in een goed onderhouden complex; - Op korte afstand van een goede bus, tram- en metro verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3118

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.