Direkt zum Inhalt
Logo von Metz Real Estate

Gasstraat 13

3114NA Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.538

Fotoalbum

Gasstraat 13 Schiedam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw: plan eenvoudig zelf je bezichtiging. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ontvang direct een e-mail. Via de link in deze mail kies je vervolgens een moment dat jou het beste uitkomt. Op zoek naar een plek die nét even anders is? Met een patio én een dakterras? En wat dacht je van een strakke keuken en een ruime badkamer met ligbad? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard. Wonen hier betekent het beste van twee werelden: de charme van Schiedam én de levendigheid van Rotterdam binnen handbereik. Op een paar minuten afstand loop je zo het historische centrum van Schiedam in, met zijn karakteristieke grachten, monumentale panden en natuurlijk de iconische molens. Hier vind je fijne plekken voor een lunch, borrel of diner, of je nu even snel iets wilt halen of uitgebreid wilt tafelen. Ook voor je dagelijkse boodschappen en winkels zit je hier gewoon goed. En heb je zin in de stad? Dan ben je zó in Rotterdam. Ideaal voor een avond uit, een middag shoppen of om nieuwe hotspots te ontdekken. Begane grond Wat meteen opvalt aan deze woning is het grote raam aan de voorzijde. Het geeft het huis een heel eigen gezicht in de straat en zorgt binnen voor een fijne bak licht. Binnen is gekozen voor een indeling die net even anders is dan standaard. Open, maar niet leeg. Speels, zonder dat het onpraktisch wordt. De vide maakt dat het geheel luchtig aanvoelt, terwijl de bovenverdieping gewoon volwaardig blijft. De keuken en woonkamer lopen in elkaar over en vormen samen één leefruimte. Geen afgesloten hoeken, maar een plek waar koken, zitten en leven door elkaar heen lopen. Aan de woonkamer grenst de patio. Zo’n plek waar je op warme dagen juist de koelte opzoekt. En heb je behoefte aan zon, dan ligt er boven nog een dakterras. Achter de deur vanuit de woonkamer schuilt een verrassend ruime badkamer. De strakke afwerking, royale opzet en het aanwezige ligbad maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een open ruimte die flexibel in te delen is. Hier bevindt zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor kasten. Deze verdieping was oorspronkelijk ingedeeld in drie slaapkamers, maar is samengevoegd tot één royale open ruimte, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en licht gevoel. Indien gewenst is het aantal kamers hier weer eenvoudig terug te brengen. Vanuit hier stap je zo het dakterras op, wat het een prettige verlenging van de leefruimte maakt. Qua bereik zit je hier ook helemaal goed. Station Schiedam Centrum ligt op loopafstand en brengt je met trein, metro, tram of bus moeiteloos richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Delft. Met de metro sta je zelfs al binnen een paar minuten in hartje Rotterdam. Pak je de auto, dan zit je binnen no-time op de A20 of A4 en rijd je zo de Randstad in. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1868, in 2019 volledig gerenoveerd; - Woonoppervlakte ca. 65 m2; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - Volledig voorzien van dubbele beglazing - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, theaters, bibliotheek, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomclausule, passend bij het bouwjaar, ondanks de volledige renovatie en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning in Schiedam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Fläche des Grundstücks
57 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1868
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium en zonneterras
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3114

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.