Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Groenweegje 52

3111PB Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ooms Schiedam/Vlaardingen

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.865

Fotoalbum

Groenweegje 52 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN. Deze verrassend ruime maisonnette van 97 m², gelegen op de tweede en derde verdieping, combineert comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking. Met een zonnig balkon op het zuiden, een gezellige woonkamer, een royale woonkeuken, drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, en een moderne afwerking is dit een woning waar je zó in kunt. Het energielabel A, de luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming door de gehele woning en twee airco’s (ook geschikt om te verwarmen) maken het geheel compleet. VERKOPER AAN HET WOORD Vanaf dag één voelden we ons thuis in dit degelijke en praktisch ingerichte huis met een fantastische ligging. We hebben hier dan ook met veel plezier gewoond. Na gezinsuitbreiding voelen we de wens om centraler te wonen ten opzichte van familie. Nu we daarom een nieuwe stap maken, gunnen we degenen na ons net zoveel plezier met deze woning: een rustige, mooie plek dichtbij allerlei voorzieningen en culturele activiteiten, die horen bij een authentiek centrum. COMPLEX Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex met een representatieve entree en liftinstallatie. Bij aankomst word je verwelkomd door de gemeenschappelijke, gezellige en groene binnentuin, die niet alleen een prettige uitstraling geeft, maar ook toegang biedt tot de entree van de woning. Dit zorgt direct voor een rustige en aangename binnenkomst. WIJK Je woont hier op een prachtige locatie, op korte afstand van het sfeervolle en historische centrum van Schiedam. De combinatie van karakteristieke grachten, gezellige terrassen, winkels en culturele voorzieningen zorgt voor een levendige en aangename woonomgeving. Alles wat je dagelijks nodig hebt bevindt zich op loopafstand. Ook voor kinderen is de situatie optimaal: naast de groene binnentuin ligt er aan de overkant (kinderbuurt) een compleet nieuwe speeltuin. De bibliotheek is dichtbij en het Wennekerpand zelfs om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station, metro, tram en diverse uitvalswegen liggen vlakbij, waardoor steden als Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar zijn. Hier woon je aan de rand van de binnenstad, met het gemak van de stad én de rust van een prettige woonomgeving. INDELING EN AFWERKING Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand tref je alvast een korte tour door de woning maar we staan te popelen om je de woning live te laten zien. Indeling en afwerking Tweede verdieping: Via de entree kom je in de open hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze woonlaag. De open hal biedt verder toegang tot het moderne, zwevende toilet met fontein en een praktische trapkast/garderobekast. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken met een praktische L-vormige keukenopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een handige draaicarrousel. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een grote eettafel – een heerlijke plek om samen te komen. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met een elektrische haard welke zorgt voor extra sfeer. Via de deur stap je zo op het ruime balkon, gelegen op het zuiden, met uitzicht over de gezellige gemeenschappelijke binnentuin. Het balkon/terras is een fijne plek om tot rust te komen en van de zon te genieten.Tevens is deze voorzien van een elektrisch zonnescherm, en is er een markies voor het woonkamerraam. Derde verdieping: De bovenverdieping is verrassend ruim en speels ingedeeld onder de schuine kap met fraaie plafondhoogte en zichtbare balken, wat zorgt voor karakter en sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met vaste kastenwanden, twee dakramen en een nieuw knieschot. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gerealiseerd (voorheen één grote kamer). Beide kamers beschikken over een dakraam en praktische knieschotten; één kamer is bovendien voorzien van een vaste kast. Dankzij de recente verbouwing zijn hier ook verlaagde plafonds met inbouwspots, nieuwe elektra en monoblock airco’s aangebracht. De badkamer is deels gerenoveerd en voorzien van een nieuwe tegelvloer, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De designradiator (met thermische olie en verwarmingselement) zorgt voor extra comfort. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN> Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. RENOVATIE IN 2024/2025 - Nieuwe cv-ketel en unit mechanische ventilatie. - Uitbreiding van de meterkast en vernieuwde elektra - Vloerverwarming aangelegd door de gehele woning (m.u.v. badkamer) op basis van flexibele waterleidingen - Luxe PVC visgraatvloer - Twee airco’s (koelen én verwarmen) - Deels badkamerrenovatie met elektrische vloerverwarming en nieuwe betegelde vloer - Volledige toiletrenovatie - Plaatsing schouw met elektrische haard in de woonkamer - Splitsing grote slaapkamer in twee kamers - Nieuwe schuifdeuren bij knieschotten - Traprenovatie met PVC-overzetdelen BIJZONDERHEDEN - Eigen parkeerplaats in afgesloten en overdekte parkeergarage - Eigen berging op de begane grond - Energielabel A - Complex met zonnepanelen t.b.v. algemene ruimten - Erfpachtrecht: de einddatum van het recht is 30-11-2096, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-11-2047 - Actieve VvE. De VvE-bijdrage is € 237,16 per maand (appartement) en € 20,- per maand (parkeerplaats) - Oplevering in overleg. **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN> Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2096)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.