Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Hargplein 40

3121VC Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.389

Fotoalbum

Hargplein 40 Schiedam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een prettige, groene woonomgeving staat deze fijne eengezinswoning met veel potentie. De woning biedt een ruime leefruimte met onder andere vier slaapkamers en een fijne achtertuin. Hoewel de afwerking enigszins gedateerd is vormt dit een mooie kans voor wie een woning naar eigen wens wil moderniseren. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. De woning beschikt over een energielabel C. Ligging en voorzieningen De woning ligt aan het Hargplein, op korte afstand van winkelcentrum Hof van Spaland, scholen, kinderopvang en het Beatrixpark. Ook andere winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. U woont hier rustig in een hofje, met alle voorzieningen binnen handbereik — ideaal voor wie een centrale ligging waardeert. Voor de afmeting verwijzen wij u naar de plattegronden maar onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met een ruime hal en een toilet. Vervolgens komt u in de royale, lichte woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De sfeervolle open trap geeft de ruimte een speelse uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin – een fijne plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of te genieten van lange zomeravonden. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een plavuizen vloer en een praktisch keukenblok met los gasfornuis met oven. De keuken is netjes en functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een moderne leefkeuken met kookeiland of een gezellige eethoek waar familie en vrienden graag aanschuiven. De berging aan de voorzijde is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger – ideaal voor een praktische indeling van het huishouden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met vaste kast, waarin de cv-combiketel is geplaatst, en een handige inpandige berging/inloopkast. De verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, die u naar eigen inzicht kunt inrichten. Denk aan een comfortabele ouderslaapkamer, een vrolijke kinderkamer, een logeer- of werkkamer, of zelfs een stijlvolle inloopkast. De variatie in mogelijkheden maakt dit huis perfect voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is voorzien van een betegelde vloer en wanden, een modern wastafelmeubel, een zwevend toilet, een douchecabine en een designradiator. Bijzonderheden: * Energielabel C * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Gelegen op erfpachtgrond met een canon van € 847,72 per halfjaar (vast tot 01-04-2032), einddatum van het recht is 30-03-2047 * Mogelijkheid tot omzetting van erfpacht naar eigen grond is mogelijk binnen de gemeente Schiedam. * Een deel van de achtertuin is gemeente grond (snippergroen) en maakt geen deel uit van het verkochte perceel * Vanwege de leeftijd van de woning wordt in de koopovereenkomst een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Maak een afspraak Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een fijne ligging en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren? Plan dan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning biedt. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2047)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3121

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.