Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Hugo de Grootstraat 91

3119HA Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.445

Fotoalbum

Hugo de Grootstraat 91 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit práchtige penthouse, gelegen aan de Hugo de Grootstraat in Schiedam in het project ” Park Entree” biedt een unieke combinatie van luxe, wooncomfort en verbinding. Indeling: Afgesloten entree met bellen tableau en videosysteem, toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen. 3e verdieping: Entree appartement, middels de lange hal heeft u toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt de ruimte en de lichtinval direct op. Vanuit de woonkamer is er aansluitend een zeer ruim en zonnig terras van ca. 25 m2. Hier kunt u bijna de hele dag van de zon en uitzicht op veel groen genieten. Een sfeervolle gashaard en mooie parketvloer geven de woonkamer een gezellige en warme uitstraling. Deze uitstraling gaat naadloos over naar de openkeuken. Deze is werkelijk zeer compleet te noemen. Hier is nergens op bezuinigd. Alles klopt, is overzichtelijk, comfortabel, compleet en…last but not least, met kook- én spoeleiland. Terug in de hal heeft u toegang tot de mooie ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met voorzieningen zoals, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet, technische ruimte met wasmachineaansluiting, meterkast en toilet. Met een energielabel A+++, dubbel glas, vloerisolatie, CV en vloerverwarming, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Met het terras van ca. 25 m2 op het zuidoosten kunt u praktisch de hele dag van de zon genieten, met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, aparte berging in de onderbouw en diverse moderne voorzieningen, zeer uitgebreide keuken is dit appartement echt luxe te noemen. Gelegen in de sfeervolle wijk Nieuwland, omringd door voorzieningen zoals het nabijgelegen winkelcentrum, het Beatrixpark, openbaar vervoer en diverse ontsluitingswegen, is deze woning een ideale plek voor comfortabel wonen. Schiedam, vooral bekend om zijn historische molens, jeneverindustrie en historische binnenstad biedt een levendige omgeving met diverse culturele en recreatieve mogelijkheden. De wijk Nieuwland staat bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is om te wonen. Het "Park Entree" project betreft hier een Smart Living project. Voor wie dat op prijs stelt is het gemakkelijk kennis te maken en contact te onderhouden met de andere bewoners. Voor gezellige bijeenkomsten kunt u gratis gebruikmaken van de aanwezige loungeruimte voor b.v. verjaardagen of andere gelegenheden maar er worden ook activiteiten georganiseerd door en/of voor de bewoners. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 2019 Eigen grond Woonoppervlakte ca. 146 m2 Inhoud ca. 540 m3 Aparte berging ca. 5 m2 Terras ca. 25 m2 Parkeerplaats in parkeergarage Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 264,21 Bijdrage voor de vereniging SSL (Senioren Smart Living) € 27,- per maand Volledig voorzien van dubbel glas Energielabel A+++ CV en vloerverwarming Voor gedetailleerde maten zie de plattegrond Genoemde informatie en maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ik nodig u van harte uit dit bijzondere appartement te komen bezichtigen. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Inhalt
540 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3119

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.