Direkt zum Inhalt
Logo von Dupont Real Estate

Huysmansstraat 32

3117KP Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.169

Fotoalbum

Huysmansstraat 32 Schiedam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en charmante 6-kamer eengezinswoning gelegen in de levendige wijk Schiedam West. De omgeving is gezellig biedt een prettige leefomgeving voor zowel gezinnen als starters. De woning beschikt over 2 woonkamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een riant dakterras. Met het historische centrum van Schiedam op fietsafstand, kunt u genieten van monumentale panden, gezellige terrassen en diverse culturele activiteiten. Scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand, en speeltuinen en parken bieden volop ruimte om buiten te spelen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bus- en tramhaltes in de buurt die je snel verbinden met het centrum van Schiedam en Rotterdam. Met de auto ben je in een mum van tijd op de A20 of A4, waardoor woon-werkverkeer soepel verloopt. Indeling Begane grond Entree, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang middels hal naar toiletruimte en overige vertrekken. De begane grond beschikt over twee slaapkamers van ca. 10 m² en 6 m², beiden voorzien van een nette laminaatvloer. De woonkamer is ruim van opzet en biedt eindeloze mogelijkheden. Deze lichte ruimte is perfect te gebruiken als extra leefruimte, speelkamer voor de kinderen, een thuiskantoor of zelfs een hobbykamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. oven, 4-zones inductiekookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. Eerste verdieping Overloop met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Dankzij de hoekligging van de woonkamer geniet je hier de hele dag van een natuurlijke lichtinval, wat de ruimte een open en uitnodigend karakter geeft. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om je interieur helemaal naar wens in te richten, of je nu houdt van een knusse zithoek of een grote eettafel voor gezellige diners. De keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een aparte vriezer. Middels de keuken heeft u toegang tot het dakterras, gelegen op het oosten. Het dakterras met houten vlonders is een fijne plek om te ontspannen in de buitenlucht. Of je nu wilt genieten van je ochtendkoffie in de zon of ‘s avonds gezellig wilt borrelen, hier kan het allemaal. Tweede verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De derde slaapkamer van ca. 12 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en toegang tot de vliering. De vierde slaapkamer van ca. 17 m² is gelegen aan voorzijde. Beiden beschikken over vloerbedekking. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt zich op de overloop de opstelplaats van de cv-combiketel. Berging De woning beschikt over een riante berging aan de achterzijde van de woning, toegankelijk via dubbele deuren. Hierdoor biedt de berging volop ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere opslagbehoeften. De dubbele deuren maken het bovendien eenvoudig om grotere voorwerpen naar binnen te brengen. Een ideale oplossing voor extra opbergruimte in huis. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1916 - Energielabel E - Gelegen op eigen grond - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Verwarming en warm water middel cv-combiketel (Vaillant, 2014) - Ruime berging aanwezig achter de woning - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
76 m²
Inhalt
509 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.