Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Schiedam

Ingrid Bergmanborg 7

3124TB Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Ingrid Bergmanborg 7 Schiedam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het geliefde Sveapark! In de populaire en kindvriendelijke wijk Sveapark staat deze aantrekkelijke en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf kamers, inpandige berging en een fijne ligging aan een rustige groenstrook. Met een woonoppervlakte van 115 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde vindt u een moderne, royale open keuken die uitnodigt tot koken en gezellig tafelen. De lichte woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de zonnige tuin, die grenst aan een groen hofje en daardoor volop privacy en rust biedt. Extra bijzonder is de veranda aan de voorzijde: een heerlijke plek om te loungen en te genieten van de middag- en avondzon. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren – ideaal voor een groot gezin, werkruimte of hobbykamer. De woning is gebouwd in 2004, uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen. Met energielabel A+ profiteert u van lage energielasten en aantrekkelijke hypotheekvoorwaarden. De ligging in Sveapark is perfect voor gezinnen: rustige straten, volop speelgelegenheden en goede scholen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar het nabijgelegen winkelcentrum, terwijl u voor uitgebreider winkelaanbod op de fiets binnen enkele minuten bij een groter centrum bent. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied Midden-Delfland vlakbij, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen bent u bovendien in no-time in Rotterdam, Delft, Den Haag of op het strand van Hoek van Holland. Wij zijn trots deze sfeervolle en duurzame woning te mogen aanbieden en nodigen u van harte uit om de ruimte, rust en fijne ligging zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond Voortuin met veranda op het westen voor de ondergaande zon en voorzien van watertappunt. Inpandige berging circa 4 m² met elektra. Entree woning onder luifel, ruime ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot het toilet. Keurig toilet met hangend closet, hand wasbakje, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging. Moderne witte open keuken uit 2022 met vakwerkfronten en betonlook blad is gelegen aan de voorzijde is circa 8 m² ruim en voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een inductie kookplaat met afzuigschouw, geintegreerde spoelbak met Quooker en hoge apparatenwand met hetelucht-oven, grote koelkast, apothekerskast, carrousel kast en voldoende kastenruimte. Tuingerichte woonkamer circa 30 m² met moderne hout look laminaatvloer voorzien van hoge plinten, strakke afwerking, vaste trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Fraai aan groene omgeving geleden achtertuin circa 5.80 meter diep en circa 5 meter breed met ruim terras voorzien van groene erfafscheidingen, watertappunt en tuinberging. Verder is er ook een achteruitgang. Eerste verdieping Ruime overloop. De verdieping is volledig voorzien van laminaatvloeren. Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 11.1 m² Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m² Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 9 m² Ruime badkamer circa 6 m² voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting, 2e hangend toilet, radiator, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Overloop met was- en stookruimte voorzien van aansluiting wasautomaat en wasdroger, opstelling cv-combiketel Intergas, mechanische ventilatiebox en dakraam. Slaapkamer 4 circa 14 m² voorzien van dakraam en bergruimte achter de schotten. Deze kamer is met dakkapel uit te breiden naar 2 goede slaapkamers. Bijzonderheden - Heerlijk ruime eengezinswoning in Schiedam Sveaborg; - Woonoppervlakte 115 m² (gemeten volgens meetinstructie); - Gebouwd in 2004 , goed onderhouden, voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel A+; - Sfeervolle tuingerichte woonkamer circa 30 m² en moderne open keuken circa 8 m²; - Heel fraai gelegen achtertuin circa 30 m² aan groen hofje; - 4 mogelijk 5 slaapkamers met ruime badkamer; - Gelegen op 103 m² afgekochte erfpachtgrond tot 1 januari 2053; - Voor een heerlijke wandeling is groen- en recreatiegebied Midden Delfland om de hoek gelegen; - Op loop afstand van buurtwinkelcentrum en enkele minuten fietsafstand van winkelcentrum Hof van Spaland met divers winkelaanbod, maar ook goede scholen in de buurt; - Nabij openbaar vervoer als de bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
391 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2102)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.