Direkt zum Inhalt
Logo von Dupont Real Estate

Juliana van Stolbergstraat 11

3116HA Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.081

Fotoalbum

Juliana van Stolbergstraat 11 Schiedam
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning met royale garage, rustig gelegen in Schiedam-West In een zeer rustige straat van het geliefde Schiedam-West ligt deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’20. De woning staat op een perceel eigen grond van 236 m² en beschikt over een royale garage én parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst drie auto’s – een absolute luxe in deze omgeving. De woning is omringd door een voor-, zij- en zeer royale achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig is gelegen op het oosten. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en uitgerust met rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, isolatie en privacy. Een charmante woning met karakter, ruimte en uitstekende buitenmogelijkheden op een geliefde woonlocatie. Wonen in Schiedam-West Schiedam-West is een geliefde en karaktervolle wijk met een prettige mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar boomrijke straten, gevarieerde bebouwing en dorpse sfeer, terwijl het bruisende centrum van Schiedam en Rotterdam op korte afstand liggen. In Schiedam-West vind je voornamelijk ruime eengezinswoningen, charmante woningen uit de jaren ’20 en ’30 en kleinschalige appartementen. Veel straten zijn rustig en ruim opgezet, wat de wijk bijzonder populair maakt bij gezinnen en mensen die comfortabel willen wonen. De wijk beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, speelplekken, buurtwinkels en sportfaciliteiten. Voor ontspanning en recreatie zijn het Julianapark en het Volkspark nabijgelegen groene oases. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen zijn steden als Rotterdam, Delft en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken. Ook parkeren is in veel delen van de wijk nog goed mogelijk. Kortom: Schiedam-West combineert prettig wonen in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging. Indeling: Begane grond Entree met toilet (wandcloset en fonteintje) en toegang tot het souterrain met meterkast en Remeha Avanta cv-combiketel (2019). De royale doorzonwoonkamer is licht en sfeervol dankzij het erkerraam en de schuifpui naar de achtertuin op het oosten, perfect voor gezellige zonnige momenten. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. De zeer ruime garage met dubbele deuren is zowel vanaf de straat als via de tuin bereikbaar. De diepe achtertuin op het oosten met houten vlonderterras biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen. Eerste verdieping Overloop. Twee comfortabele slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met wastafel. Aan de achterzijde een derde slaapkamer met praktische schuifwandkast en openslaande deuren naar het balkon op het oosten. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Tweede verdieping Overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte. Toegang tot de bergvliering voor extra opslagmogelijkheden. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Bouwjaar 1929 • Energielabel F • Gelegen op eigen grond (274 m²) en erfpacht (12 m²), waarvoor een jaarlijkse canon van € 153,- wordt betaald • Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water middels Remeha Avanta CV combiketel (2019) • Parkeren op eigen terrein voor 3 auto’s • Ruime garage voorzien van elektra • Heerlijke royale achtertuin op het oosten • Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
647 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
123 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3116

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.