Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Thuis

Kamilleveld 29

3124CE Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.993

Fotoalbum

Kamilleveld 29 Schiedam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk De Velden in Schiedam Noord bieden wij met trots deze ruime en instapklare eengezinswoning aan, met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m². Deze goed onderhouden woning is van alle gemakken voorzien en biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over vier verdiepingen. Op de begane grond tref je een prachtige woonkeuken uit 2021 met directe toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin, een heerlijke plek om 's ochtends van de zon te genieten. Daarnaast bevindt zich hier een ruime kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of kantoor aan huis. Het woonprogramma bevindt zich op de 1e verdieping. De royale doorzonwoonkamer met sfeervolle erker biedt volop licht en ruimte. Dankzij de handige pantry (2021) heb je altijd koffie, thee of een drankje binnen handbereik. Op de 2e verdieping vindt je een ruime masterbedroom (voorheen 2 kamers), een prachtige badkamer uit 2021 en een 3e slaapkamer. De 3e verdieping heeft een grote 4e slaapkamer met de opstelling van de c.v. ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een deur is het zonnige dakterras te bereiken. Hier kan je in de zomer de hele dag van de zon genieten. Het terras is afgewerkt met bankirai terrasvlonders en mooie plantenbakken met een sproei installatie en verlichting. Deze plek is uitermate geschikt om in alle privacy van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk op korte afstand van de winkels, het openbaar vervoer en scholen. Voor een mooie wandeling in de natuur ligt het Midden Delfland om de hoek. Nieuwsgierig geworden? Bel dan nu voor een afspraak en wij laten u graag de woning live zien! Indeling: Voortuin met een kleine trapopgang naar de voordeur. Entree, ruime hal met een mooie tapis houten vloer, meterkast, trapkast en een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van gedeeltelijke witte betegeling, een duoblok en een fonteintje. Gelijk bij binnenkomst is een mooie ruime werkkamer welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden zoals een slaapkamer, werkkamer of een kantoor aan huis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkeuken. Deze moderne keuken uit 2021 is uitgevoerd in een houtlook met een zwart MDF blad en voorzien van een inductiekookplaat, een zwarte afzuigkap, een vaatwasser en een Quooker . In het hoge kastengedeelte bevinden zich een koelkast, een vriezer en twee ovens. Verder heeft de keuken een mooie zwarte plavuizen vloer, veel opbergruimte en is er een mooie design radiator. Een deur brengt je naar de op het oosten gelegen tuin met stenen berging. Hier kan je 's morgens heerlijk van het zonnetje genieten en de berging is voorzien van elektra. 1e verdieping: Via een mooie trap met overzettredes en verlichting bereikt u de eerste verdieping. Ruime overloop met glazen pui naar de woonkamer. Deze mooie doorzonwoonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde heeft een mooie tapis eiken vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De handige pantry in het eetgedeelte heeft een koelkast met een vriesvakje en een Quookerkraan. 2e verdieping: Ook de trap naar deze en de derde verdieping is voorzien van die mooie overzettredes. De ruime overloop heeft een prachtige eiken vloer welke geheel is doorgelegd over de gehele verdieping. Aan de voorzijde ligt een riante masterbedroom (voorheen 2 kamers) en aan de achterzijde bevindt zich een ruime 3e slaapkamer. De prachtige badkamer is in 2021 vernieuwd en is voorzien van mooie antraciet betegeling, een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen schuifdeur, een dubbel wastafelmeubel met een hardstenen blad, een spiegel met verlichting en verwarming, een handdoekradiator en spotverlichting in het plafond. Er is een aparte toiletruimte met witte betegeling, een duoblok en een fonteintje. 3e verdieping: 4e slaapkamer met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de c.v. ketel (Atag 2012). Een deur geeft toegang tot het fijne dakterras met bankirai vlonderdelen en mooie plantenbakken met een sproeiinstallatie en verlichting. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 144 m², gemeten volgens NEN2580 norm - Inhoud ca. 514 m³ - Bouwjaar 1994 - Gelegen op 92 m² erfpachtgrond, recht lopend tot en met 31-07-2092, canon afgekocht tot en met 01-08-2043 - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Atag 2012) - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel A, geldig tot 06-06-2035 - Oplevering in overleg Vraagprijs € 575.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
92 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2092)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.