Direkt zum Inhalt
Logo von Spaland NVM Makelaars

Kerkweg 14

3124KE Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ooms Schiedam/Vlaardingen
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maassluis

Fotoalbum

Kerkweg 14 Schiedam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek: Wonen met vrij uitzicht, in het hart van historisch Kethel. Elke dag wakker worden met uitzicht over uitgestrekte weilanden, in een rustige buurt, en toch dichtbij alle voorzieningen! Deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en zonnige tuin biedt precies dat. Een zeldzaam aanbod, dankzij de unieke ligging aan de rand van Schiedam-Kethel én tegenover het prachtige Park Kethel. De locatie: rust én bereikbaarheid Je woont hier in een kleinschalige en geliefde wijk in Schiedam-Kethel. Aan de ene kant geniet je van rust, groen en historie, aan de andere kant heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het Hof van Spaland ligt op korte afstand, met winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom: hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. Indeling – begane grond Je komt thuis via je eigen oprit met ruime voortuin. Binnen vind je een nette hal met garderobekast, meterkast en een modern toilet. De lichte woonkamer met vloerverwarming voelt direct comfortabel aan. Aan de voorzijde is een sfeervol zitgedeelte met erker en prachtig vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een royale eethoek, met een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken is praktisch en compleet, met inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Ook vanuit de keuken stap je zo de tuin in. De tuin is diep, groen, zonnig en biedt volop privacy. Je hebt hier een directe doorgang naar de garage, die voorzien is van elektra, water en een ruime bergvliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De grote slaapkamer aan de voorzijde was oorspronkelijk twee kamers – dus eenvoudig terug te brengen als je dat wilt – en is uitgerust met een airco. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafel, radiator en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Zolderverdieping De zolder is één grote open ruimte, ideaal als derde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Dankzij een groot en een klein dakraam is het hier aangenaam licht. Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine, veel bergruimte onder de schuine kap, en de cv-ketel (2002, eigendom). Wat je verder nog moet weten: * Voorzien van 6 zonnepanelen (2022, eigendom) * Airco in de woonkamer én in een slaapkamer * Volledig geïsoleerd en goed onderhouden * Traditioneel gebouwd met hardhouten kozijnen * Grote garage met bergvliering * Ruime voor- en achtertuin met volop privacy * Nu nog erfpacht, maar wordt geleverd op eigen grond. Oplevering: In overleg – kan snel! "Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!".

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combifort HR (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.