Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Lorentzplein 2 B 4

3112KS Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.869

Fotoalbum

Lorentzplein 2 B 4 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar 3-kamerappartement | 84 m² woongenot | Stijlvolle keuken met kookeiland | Energielabel A Wonen op een locatie waar alles binnen handbereik is, zonder dat je daar dagelijks bij stilstaat, dat is het cadeau van Lorentzplein 2B-3. Dit recent gerenoveerde appartement in Schiedam-Oost combineert een strakke, moderne afwerking met een slimme indeling. Geen halfbakken opknapbeurt, maar echt gelijk klaar is om in te leven. De keuken met kookeiland is het hart van het geheel, de ruimtes zijn royaal en het geheel straalt rust uit. Wie op zoek is naar een woning waarbij je niet meer na hoeft te denken over wat er nog gedaan moet worden, is hier aan het juiste adres. Schiedam-Oost Schiedam heeft de afgelopen jaren flink aan populariteit gewonnen, en dat is niet voor niets. De stad heeft karakter: historische grachtjes, authentieke molens en een binnenstad die compacter en toegankelijker is dan Rotterdam, maar met dezelfde energie vlak om de hoek. In Schiedam-Oost woon je rustig, terwijl je de levendigheid van het centrum op loopafstand hebt. Dagelijkse boodschappen doe je snel; voor een terrasje of een etentje stap je zo de deur uit. Er zijn scholen, sportfaciliteiten en voldoende groen in de omgeving voor wie dat zoekt. Bereikbaarheid De ligging is uitstekend. Trein- en metrostation Schiedam Centrum bevindt zich op korte loopafstand, waardoor je met het openbaar vervoer snel op Rotterdam Centraal of richting Den Haag zit. Met de fiets sta je binnen een kwartier in het centrum van Rotterdam. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen vlot op de snelweg. Parkeren gaat via een bewonersparkeervergunning op betaald parkeergebied in de directe omgeving. Lorentzplein 2B-3 Je stapt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke entree en neemt de trap naar de derde etage. Achter de voordeur kom je in de hal, fris, netjes, direct het gevoel dat hier goed over nagedacht is. De renovatie is grondig uitgevoerd en dat merk je bij elke stap die je zet. We lopen rechtdoor en stappen de woonkamer binnen. En dan sta je even stil. De ruimte van ca. 34 m² heeft door de hoekige plattegrond een bijzondere, open vorm. Hier past een royale zithoek én een ruime eethoek, en toch voelt het niet vol. Aan de zijkant stap je via de deur het balkon op van ca. 3 m². Groot genoeg voor twee stoelen en een goed gesprek aan het einde van de dag. Dan de keuken, en die vraagt even je volledige aandacht. Het kookeiland in hoogglans wit met betonlook blad staat er strak bij en geeft de ruimte direct karakter. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: kookplaat, design-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Meerdere ramen zorgen voor prettig daglicht. Dit is geen standaard keuken die erbij zit, dit is een keuken waar je graag staat. Terug in de hal lopen we naar de slaapkamers. We stappen eerst de grootste binnen: ca. 19 m², met ramen op twee gevels. Licht, ruim, rustig. Hier past een groot bed, flinke kasten én nog steeds de nodige ademruimte. De tweede slaapkamer van ca. 11 m² is goed van formaat. Als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerruimte werkt het prima. Vanuit de hal stappen we de badkamer in. Ook hier is niet bezuinigd. Grote betonlook tegels, een ingebouwd bad, een ruime douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Zwarte accenten in de kranen en details maken het geheel af. Het toilet zit apart in de hal, handig, zeker als je de badkamer even voor jezelf wilt hebben. En de berging met wasmachineaansluiting rondt het praktische plaatje netjes af. Kortom Recent gerenoveerd, instapklaar en gelegen op een uitstekende locatie in een stad die steeds aantrekkelijker wordt. Lorentzplein 2B-3 biedt ruimte, stijl en gemak in één. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf, want op foto's is dit appartement al mooi, maar in het echt overtuigt het pas echt. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 84 m² - Balkon (gebouwgebonden buitenruimte): ca. 3 m² - Gelegen op de derde etage - Recent gerenoveerd – instapklaar - 3 kamers: woonkamer ca. 34 m², slaapkamer 1 ca. 19 m², slaapkamer 2 ca. 11 m² - Luxe badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en designradiator - Separaat toilet - Keuken met kookeiland en volledig uitgerust: kookplaat, design-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer - Energielabel A - Dubbel glas - CV-combiketel uit 2020, eigendom - Inpandige berging met wasmachineaansluiting - Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning - Actieve VvE, € 80,41,- maandelijkse bijdrage - Oplevering, in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it's the experience!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3112

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.