Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Wassenaar

Nieuwe Haven 151

3117AA Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 3.018

Fotoalbum

Nieuwe Haven 151 Schiedam
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Monumentaal vrijstaand pand van bijna 400 m2 woonoppervlakte, gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam met uitzicht op de Nieuwe Haven. Oorspronkelijk gebouwd als distillateurswoning, biedt dit herenhuis een bijzondere combinatie van rust, licht en centrale ligging. Dankzij de gemengde bestemming is het pand geschikt voor uiteenlopende functies: wonen, bed & breakfast, atelier, kantoor, dienstverlening, of maatschappelijke voorziening. Ook dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden, dankzij de aanwezige tweede keuken en extra douchefaciliteiten. De sobere gevel aan de voorzijde straalt een ingetogen elegantie uit. Aan de achterzijde opent het pand zich juist naar het licht, met een speelse indeling. Glas-in-loodramen en andere originele details geven het interieur een warme, karaktervolle uitstraling. Achter het huis ligt een ruime, beschutte tuin – een zeldzaamheid in de stad – waar het in alle rust genieten is van zon, groen en privacy. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage die plaats biedt aan twee auto’s en extra bergruimte. De ligging is ideaal: rustig aan het water, maar met winkels, restaurants, bibliotheek, theater en bioscoop op loopafstand. Voor een wandeling in het groen ligt het Julianapark vlakbij. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid – met station Schiedam Centrum en de uitvalswegen A4 en A20 om de hoek – bent u bovendien in korte tijd in Rotterdam, Delft of Den Haag. INDELING BEGANE GROND Ruime hal voorzien van een originele marmeren vloer. Gang met trapopgang naar de verdieping. Toilet voorzien van fonteintje. Toegang tot de kelder. WOONKAMER Royale woonkamer van ruim 47 m2 verdeeld in een zitkamer (32 m2) en een eetkamer (15 m2). Deze kamers zijn middels originele schuifdeuren van elkaar gescheiden. Aan de kant van de zitkamer is aan weerszijden een vaste open kast. Op de vloer ligt een parketvloer, in dambordmotief gelegd. Pronkstuk in de zitkamer is de marmeren schouw aangevuld met een ornamenten plafond en glas-in-loodramen. De eetkamer is eveneens voorzien van een ornamenten plafond. De wandspiegel is een bijzonder detail in de kamer. SERRE De serre van bijna 40 m2 is zowel vanuit de zitkamer als de eetkamer toegankelijk. Op de vloer ligt een goed onderhouden granitovloer. De volledige achtergevel bestaat uit grote raampartijen waarin 2 grote schuifdeuren toegang tot de achtertuin geven. Het schuine glasoppervlak draagt bij aan een mooie lichtinval. ACHTERTUIN De tuin is een oase van rust en ruimte met een oppervlak circa 314 m2 en gunstig op de zon gelegen (ZW) De tuin is voorzien van een groot terras met daaromheen diverse borders en grasvelden. Volwassen bomen, waaronder 3 Japanse bomen van circa 80 jaar, geven de tuin privacy en schaduw. Via de garage is de achtertuin met de voorzijde verbonden. Naast de rechterzijgevel bevindt zich een pad met afgesloten toegangspoort naar de straat. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is circa 25 m2 groot. 2 grote raampartijen maken van de keuken een heerlijk lichte ruimte. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst met in het midden van de ruimte een kookeiland. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, teppanyaki plaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de garage toegankelijk. SLAAPKAMER I Zeer ruime kamer van ca. 22 m2 voorzien van 2 vaste kasten. Ook hier zijn de originele details goed bewaard gebleven; glas-in-loodramen, marmeren schouw, ornamenten plafond, paneeldeuren en op de vloer een parket. GARAGE De garage van ruim 51 m2 is toegankelijk via een electrische kanteldeur en een een loopdeur. De garage biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Achterin is een berging waar zich de cv-ketel bevindt. Tevens is er een uitstortgootsteen voorzien van een kleine boiler. Vanuit de garage is de achtertuin toegankelijk. KELDER Ruimte van circa 21 m2 met een hoogte van circa 1,90 m. Via een bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje. SLAAPKAMERS II riante kamer van maar liefst 30 m2 met daarbij een walk-in-closet van 8 m2. Middels dubbele openslaande deuren is het dakterras toegankelijk. III aan de voorzijde gelegen en circa 18 m2 groot IV aan de voorzijde gelegen en circa 18 m2 groot V aan de zijgevel gelegen en ruim 14 m2 groot VI aan de zijgevel gelegen, ruim 9 m2 groot en voorzien van een badkamer-en-suite BADKAMERS I ruime, compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer beschikt over een vast toilet en bidet, een ligbad, een separate douche en dubbele wastafels. II badkamer-en-suite vanuit slaapkamer VI voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel PANTRY Ruimte van circa 10 m2 met een aanrechtblok voorzien van gaskookplaat en gootsteen. Vanuit deze ruimte is de noodtrap naar buiten bereikbaar. Deze komt uit op het pad naast de rechterzijgevel. TWEEDE VERDIEPING Royale, vrij in te delen zolderruimte. Toilet met fonteintje. Boiler. SLAAPKAMERS VII aan de voorzijde gelegen, ruim 30 m2 groot en voorzien van een kleine dakkapel en 2 Velux dakramen VIII aan de achterzijde gelegen, circa 18 m2 groot en voorzien van een vaste kast Deze unieke woning biedt met zijn woonoppervlak en vele gebruiksmogelijkheden zoveel potentie. De woning is op eigen grond gelegen.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
396 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
1737 m³
Sonstiger Innenraum
73 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
287 m²

Bau und Energie

Baujahr
1840
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.