Direkt zum Inhalt
Logo von Ooms Schiedam/Vlaardingen

Oranjetiphof 8

3124BN Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.280

Fotoalbum

Oranjetiphof 8 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fijne, goed afwerkte en ruime woning! Deze royale drive-in woning ligt aan de rand van de heerlijk rustige woonwijk "De Vlinderhoven". De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de 2e verdieping, een ruime woonkeuken en een sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping en een ruime tuin-/ slaapkamer met de oude keukenopstelling. Scholen, openbaar vervoer en de winkels van het Hof van Spaland zijn in de directe nabijheid te vinden. In de omgeving is het heerlijk wandelen of fietsen in het groene buitengebied tussen Delft en Schiedam. Indeling BEGANE GROND Entree , hal met meterkast, hal met trapopgang, geheel betegelde toiletruimte, trapkast en toegang tot de ruime tuinkamer, welke momenteel in gebruik is als hobby-/relaxkamer. Voorheen was deze ruimte in gebruik als woonkeuken. De keukenopstelling is in 2025 geplaatst. Vanuit deze tuinkamer biedt de schuifpui toegang tot de praktische en sfeervolle overkapping, Aan de voorzijde is de inpandige garage met een separate wasruimte. Voorzien van extra grote deur, epoxy vloer, stuucwerk, wasttafel. Wasmachine droger De wasruimte is uitgevoerd met alle aansluitingen voor wasmachine en droger en heeft eigen elektra groepen. TUIN Vanuit de tuinkamer bereikt u middels een aluminium schuifpui de zonnige achtertuin met overkapping, die gelegen is op het zuidwesten en een achterom heeft. De tuin is geheel betegeld met recent geplaatste (keramische) tegels en houten schutting. 1e VERDIEPING Overzichtelijke overloop met glazen wand en deur. Deze verdieping is opgedeeld in een lichte woonkamer en een woonkeuken (voormalige vide-indeling is dichtgemaakt). Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, met een fraaie visgraat(parket)vloer, gestuukte plafonds en wanden. U ervaart hier mooi lichtinval en prettig uitzicht. De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen, waarvan één dubbel openslaande ramen heeft. Prettige en-suite indeling, met dubbele openslaande deuren (facet-geslepen glas) naar de woonkeuken. Deze heerlijke woonkeuken is begin 2021 gerealiseerd en beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Itho Daalderop 4-in-1 kraan, combimagnetron, 6-pits gasfornuis met elektrische oven en afzuigkap. 2e VERDIEPING Trapopgang met lichtkoepel in het platte dak, overloop en kastruimte met cv-combiketel (2018) en mechanische ventilatie unit (2021). Aan de voorzijde ligt slaapkamer I van ca. 10 m² groot. Deze kamer is voorzien van dubbele openslaande ramen. Aan de achterzijde ligt de (hoofd)slaapkamer II van 12 m² groot, die toegang geeft tot het balkon. Slaapkamer III op deze verdieping is ook aan de achterzijde gelegen en is ca. 8 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met dubbele beglazing, (inclusief volledige garantie). De moderne badkamer is in 2018 vervangen en voorzien van een nette vloer- en wandtegel. De wand achter het wastafelmeubel is gestuuct. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een hoge kast, 2e toilet en een designradiator. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. BIJZONDERHEDEN: - Ruim, goed onderhouden, inpandige garage, populaire wijk; - Gezamenlijk woonoppervlakte en overige ruimte (NEN) is 143m2; - Gelegen op erfpachtgrond tot 31 augustus 2089 (afgekocht tot 01-09-2040); - Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Itho Daalderop 2018); - Meterkast met 9 groepen + aardlekschakelaar (meterkast plus bedrading vernieuwd in 2021); - Glasvezelkabel aanwezig; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing (2020/2021); - Kruipruimte is geïsoleerd met schuimbeton - Oplevering Q2 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2018
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2089)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.