Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Pieter van den Hoogenbandstraat 23

3118JV Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.860

Fotoalbum

Pieter van den Hoogenbandstraat 23 Schiedam
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in Park Harga – luxe, licht en helemaal van nu Aan de Pieter van den Hoogenbandstraat 23 in het populaire Park Harga staat deze moderne tussenwoning uit 2021. Alles aan deze woning ademt comfort, stijl en kwaliteit. Met vier ruime slaapkamers, twee strak afgewerkte badkamers, een uitgebouwde woonkamer en een keuken waar elke kookliefhebber blij van wordt, is dit een thuis waar je zó in kunt trekken. En met energiebesparende voorzieningen zoals een warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen woon je hier ook nog eens toekomstgericht en duurzaam. HIGHLIGHTS + Luxe en uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels en sierhaard + Vier slaapkamers en twee stijlvolle badkamers + Energiezuinig wonen met warmtepomp, WTW-systeem en zonnepanelen + Hoogwaardige afwerking en instapklaar INDELING BEGANE GROND De klassieke uitstraling aan de voorzijde geeft deze woning direct charme. Je komt binnen in een ruime hal met een modern toilet, meterkast en een verlichte trapopgang naar boven. De stalen deur leidt naar de verrassend ruime en sfeervol afgewerkte woonkamer. Dankzij de uitbouw, lichtkoepels en maatwerk tv-wand met sierhaard en marmeren afwerking voelt deze ruimte niet alleen royaal, maar ook bijzonder luxe aan. Aan de voorzijde vind je de strakke, witte keuken met een stijlvol marmeren werkblad, zwarte accenten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een zwarte spoelbak met bijpassende kraan. De visgraatvloer in combinatie met de doordachte verlichting maakt de begane grond helemaal af. Via de openslaande deur loop je de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin in. Met een combinatie van betegeling, kunstgras, een vrijstaande berging en achterom is het hier heerlijk genieten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een stijlvolle room-divider met sierhaard, ideaal om bijvoorbeeld een inloopkast te creëren. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en licht. De badkamer is volledig betegeld en strak afgewerkt met zwarte accenten, een inloopdouche met glazen wand, regendouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en een hangend toilet. ZOLDERVERDIEPING Ook de zolder is uitstekend benut. Je vindt hier een ruime overloop met bergruimte en een vaste kast met de wasmachineaansluiting, warmtepomp, WTW-systeem en de omvormer voor de zonnepanelen. Aan de voorzijde ligt een extra grote slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer of werkruimte. De tweede badkamer is net zo smaakvol als de eerste, met marmerlook tegels, zwarte accenten, een moderne douchecabine, wastafel en kraan in stijlvol zwart. OMGEVING Park Harga is een rustige, ruim opgezette woonwijk in Schiedam, omgeven door groen en met een moderne uitstraling. Je woont hier op korte afstand van diverse sportverenigingen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. De wijk is nog jong en biedt de voordelen van nieuwbouw gecombineerd met een volwassen en prettige woonomgeving. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Pluspunten: + Energielabel A + 4 slaapkamers en 2 badkamers + Uitgebouwde woonkamer + Vloerverwarming en vloerkoeling + Rustige en groene omgeving + Recent gebouwd en opgeleverd...alles nieuw dus! + Moderne bouwstijl met klassieke uitstraling + Royale lichtinval door lichtkoepels en grote raampartijen + Sierhaard met marmeren omlijsting in woonkamer én hoofdslaapkamer + Luxe visgraat pvc-vloer op de begane grond + Tuin met berging en achterom – praktisch en onderhoudsvriendelijk + Alle sanitaire ruimtes in moderne kleurstelling met zwart sanitair + Vaste kast voor wasmachine, warmtepomp en technische installaties netjes weggewerkt + Geen directe inkijk aan de achterzijde – extra privacy + Gelegen in jonge, kindvriendelijke wijk + Volop parkeergelegenheid voor de deur + Volledig geïsoleerd + Mogelijkheid voor thuiskantoor of extra hobbykamer/gastenverblijf op zolder + Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A20/A4) en OV BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
508 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3118

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.