Direkt zum Inhalt
Logo von Thijs Meijer Makelaardij B.V.

Plein Eendragt 19 A

3111AR Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.200.350

Kaufpreis /m²: € 3.672

Fotoalbum

Plein Eendragt 19 A Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PLEIN EENDRAGT 19AB DE PLANTAGE – SCHIEDAM Prachtig, 4 laags (FAMILIE)HERENHUIS (ca. 320m²), gelegen aan een pleintje, temidden van een fraai (vanaf 1904) opgericht èn bewaard gebleven rijtje panden; tegenover het oudste stadpark van Nederland “De Plantage” en met haar tuin (en steiger) direct grenzend aan de Schie (Buitenhaven). Nagenoeg alle voor het bouwjaar kenmerkende details zijn bewaard, werden gerestaureerd en vormden de basis voor een smaakvolle en kostbare verbouwing. Het huis beschikt over alle tegenwoordige comfort, duurzame oplossingen (label C) en nieuwe technische voorzieningen. Het geheel wordt ´omarmd´ door veel groen en historische Schiedamse panden en bevindt zich efficiënt nabij de A-20 en A-4, een NS station met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht, en een Metrostation met directe verbinding naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. De tram bevindt zich om de hoek. De achtertuin grenst aan de Buitenhaven die, ‘eenmaal te water’, direct toegang biedt tot Schiedamse grachten en de Nieuwe Waterweg. Plein Eendragt biedt rust, ruimte en intimiteit aan een groepje bewoners dat eigenlijk nauwelijks willen verhuizen………….. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Tochtportaal en gang, beide met gerestaureerde granito vloer, diepe (meter/garderobe)kast. Toiletruimte met watercloset. (Een 2e tochtportaal en trapopgang naar de 2e verdieping is volledig intact gelaten en handig voor logées of ‘sneaky’ pubers…..). Tuinkamer (1) ca. 27m² met deur naar terras, diepe achtertuin en aan het water (Buitenhaven) gelegen STEIGER/TERRAS. Oorspronkelijke kast/schuifdeurseparatie naar: Voorkamer (2) ca. 17,5m² aan voortuin met volledige (klassiek ogende) keuken met de volgende apparatuur: 4 pits gasfornuis, koelkast, magnetron, vaatwasser en ventilatieschouw. Kamer (3) ca. 8m² met granito vloer en deur naar tuin. C.V. gasinstallatie Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 2.85m. 1e verdieping: Gang met authentiek wasbakje. Toiletruimte met watercloset. Fantastisch, grote leefverdieping (ensuite) van ca. 60m², verdeeld in: - Achterkamer/keuken (4) ca. 30m² (voorheen achterkamer en zijgelegen keuken) Met uit drie-delen-bestaande moderne keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur. Prachtig uitzicht over eigen tuin en de Buitenhaven vanuit boogvormige raampartij. Kast/schuifdeurseparatie naar: - Voorkamer (5) ca. 30m² met niveauverschil (voorheen voorkamer en opkamer); nu met drie-ramen-breed uitzicht over Plein Eendragt. Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 3.30m! 2e verdieping: Gang met authentiek wasbakje, toiletruimte met watercloset. Kamer ensuite (6 en 7) ca. 60m², gescheiden door kast/schuifdeurseparatie en aan de pleinzijde 3-grote-ramen-breed. (Meter)kast met aansluiting voor was/droogapparatuur. Serre aan achtertuinzijde. Badkamer met eigentijds, moderne inrichting, vloerverwarming; losstaand ligbad, grote doucheruimte met rainshower, twee wastafels. Deur naar balkon. Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 3.30m! 3e verdieping: Gang met grote kast. Toiletruimte met watercloset. Achterkamer (8) ca. 15m², met kastenwand, wastafel en openslaande deuren naar veranda/loggia. Voorkamer (9) ca. 21m² aan pleinzijde. Zijkamer pleinzijde (10) ca. 7m² met (2e meter) kast. Tussengelegen berging ca. 4,5m² met douchegelegenheid en met trap naar plat (geïsoleerd)dak. Achterkamer (11) ca. 8m² met (3e) keuken dubbel aanrecht, groot gasfornuis/oven, vaatwasser, aansluitingen was/droogapparatuur en C.V. gasinstallatie. Plafondhoogte van deze verdieping is ca. 2.85m! Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1907, - gelegen op eigen grond, - duurzame restauratie, vernieuwende technische voorzieningen en secuur onderhoud van 2008 tot heden, - energielabel C, - Nauwelijks 5 jaar geleden is vrijwel het hele interieur inclusief de plafonds geschilderd. - ruimte verdeling ideaal voor groot gezin en begane grond en 3e verdieping zijn daarnaast te gebruiken als individuele appartementen, - alle 4 verdiepingen voorzien van eikenhouten vloeren; deels visgraat, deels rechte delen, - verwarming en warmwatervoorziening: 2 x C.V. gasinstallatie (2009 en ieder jaar gecontroleerd), op 3 verdiepingen fraaie houtkachels (aangesloten op ieder jaar onderhouden kanalen), - beschermd stadsgezicht, - locatie ideaal gelegen op 5 minuten lopen van het centrum en op fietsafstand van Rotterdam. - levering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 1.175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.350

2 % Übertragungssteuer (€ 23.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.200.350

3,04%

Jährlich

%

€ 58.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.175.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 4 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
320 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
1174 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.