Direkt zum Inhalt
Logo von Metz Real Estate

Smetanalaan 38

3122HR Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.327

Fotoalbum

Smetanalaan 38 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms kom je een woning tegen die nét even anders is. Meer ruimte, meer sfeer, meer mogelijkheden en precies dat gevoel krijg je hier vanaf het moment dat je binnenstapt. 's Ochtends begin je hier gewoon relaxed. Even snel koffie halen in de buurt of thuis rustig opstarten zonder drukte voor de deur. Alles wat je nodig hebt zit dichtbij, zonder dat je midden in de stad woont. Heb je daarna zin om te sporten, dan zit je ook goed bijvoorbeeld bij Sportcity Schiedam of een rondje hardlopen in het Lage Bergse Bos. Geen zin om te koken? Dan fiets je zo richting het centrum van Schiedam, waar je spontaan blijft hangen bij plekken als Post of ’t Stadshuys. Gewoon even een drankje en voor je het weet zit je er de hele avond. Ook praktisch zit je hier gewoon goed. In de buurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties, waardoor het voor gezinnen een fijne en overzichtelijke plek is. Even snel de kinderen wegbrengen en door naar werk of de stad. Alles ligt dichtbij en is makkelijk te combineren. En ook zonder kinderen is dit een relaxte uitvalsbasis. Je woont hier net buiten de drukte, maar met genoeg leven om je heen. Geen massale drukte voor de deur, wel alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast, waarna de begane grond zich verrassend praktisch én veelzijdig ontvouwt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met direct aangrenzend de badkamer, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een comfortabele werk- of logeerruimte. Aan de achterzijde ligt de royale tuinkamer, een fijne en lichte leefruimte met directe verbinding naar de tuin. Hier creëer je moeiteloos een tweede woonkamer, werkplek of plek om tot rust te komen. In deze ruimte is tevens de wasopstelling geïntegreerd, wat zorgt voor extra gemak zonder in te leveren op ruimtebeleving. De achtertuin is diep en biedt volop privacy. Hier combineer je moeiteloos groen met meerdere zitplekken, terwijl de overkapping achterin zorgt voor lange avonden buiten, ook als het weer even niet meewerkt. De berging zorgt voor genoeg opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je in de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De warme afwerking en het zicht op de tuin maken dit een plek waar je graag thuiskomt. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een stoere, eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Dit is een plek waar koken en gezelligheid samenkomen, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend! Met de auto zit je binnen ongeveer 5 minuten op de A20 en binnen zo’n 10 minuten op de A4. Station Schiedam Centrum ligt op circa 10 minuten afstand en vanaf daar kun je alle kanten op met trein, metro, tram of bus. Met de metro sta je bovendien binnen een paar minuten al in Rotterdam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1970; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Dubbele bewoning mogelijk; - Voorzien van 14 zonnepanelen, 2 airco's (2024); - Woonoppervlakte ca. 150 m2; - Heerlijke overkapping in de tuin en terras aan de woonkamer; - In de koopovereenkomst zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en asbest clausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige woning in Schiedam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
461 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 3122

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.