Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Rotterdam

Vendelhof 58

3119DM Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 228.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.410

2 % Übertragungssteuer (€ 4.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 234.410

Kaufpreis /m²: € 3.738

Fotoalbum

Vendelhof 58 Schiedam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern 2-kamerappartement nabij centrum Schiedam. Ben jij op zoek naar een instapklare plek met een moderne afwerking, veel lichtinval en een uitstekende ligging ten opzichte van stad en openbaar vervoer? Dit tweekamerappartement aan de Vendelhof 58 in Schiedam ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en autovrij complex, op steenworp afstand van metrostation Parkweg en het centrum van Schiedam. De woning is strak afgewerkt, onder andere met een moderne laminaatvloer, een stijlvolle betonlook wand en een vernieuwde badkamer. Via een open portiek en de trapopgang kom je bij de voordeur. Eenmaal binnen tref je een praktische indeling met een hal, meterkast en stookruimte met cv-ketel en heteluchtverwarming. De ruime woonkamer is tuingericht en voelt dankzij de grote raampartijen extra licht aan. Er is een halfopen keuken, en het voormalige loggiagedeelte is bij de woning getrokken en ingericht als eetruimte, een slimme toevoeging die extra wooncomfort biedt. OPEN KEUKEN EN VERNIEUWDE BADKAMER De keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een spoelbak met mengkraan. De keuken heeft uitzicht op het groen rondom het hofje. De badkamer is eind 2016 onder handen genomen. Hier is gekozen voor een frisse, strakke uitstraling met betonlook vloer, inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet en modern wastafelmeubel. Prettig detail: er is ook ruimte voor de wasmachine gecreëerd. COMFORTABEL WONEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE De slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Door de ligging aan een autovrij hofje ervaar je hier veel rust en privacy. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt in alle ruimtes, wat zorgt voor een mooi geheel. Ook buiten de woning is het fijn wonen: Direct achter het gebouw is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De ligging is daarnaast erg gunstig, je bent binnen enkele minuten lopen bij metrostation Parkweg en vanaf daar binnen 10 minuten in hartje Rotterdam. Ook Schiedam centrum is om de hoek met leuke winkels, horeca, karakteristieke grachten en molens. LEVEN IN SCHIEDAM: DORPS EN STADSELIJK TEGELIJK Schiedam biedt het beste van twee werelden: het kleinschalige, gezellige karakter van een dorp met de voorzieningen van een stad. Het historische centrum is compact maar levendig, met tal van boetiekjes, cafés, supermarkten en restaurants. Je wandelt er langs molens, over bruggetjes en door sfeervolle straatjes. De ligging van de Vendelhof is ideaal voor wie graag rustig woont maar toch alles binnen handbereik wil hebben. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en parken. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer én de nabijheid van de uitvalswegen (A20/A4) ben je bovendien snel in Rotterdam, Delft of Den Haag. Kortom, een uitstekende locatie voor starters die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een fijne woonomgeving. KENMERKEN - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte 61 m² - Energielabel C - Erfpacht met een looptijd tot 30-6-2085, afgekocht tot 1-7-2036 - 1 Slaapkamer - Berging in de onderbouw - Ligging: rustige, autovrije hof met uitstekende bereikbaarheid - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 228.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.410

2 % Übertragungssteuer (€ 4.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 234.410

2,78%

Jährlich

%

€ 11.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 228.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 22-04 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
192 m³

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2085)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3119

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.