Direkt zum Inhalt
Logo von VK Makelaars & Taxateurs BV

Vlaardingerdijk 157 B

3117EJ Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.850

Kaufpreis /m²: € 3.921

Fotoalbum

Vlaardingerdijk 157 B Schiedam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

****ENGLISH TEXT BELOW**** FIJNE 2-KAMER BENEDENWONING MET EEN ROYALE ACHTERTUIN EN TERRAS! OMSCHRIJVING Een uitgelezen kans om te wonen op een centrale locatie in Schiedam-West. Zoek je een beneden woning om het naar eigen smaak te moderniseren en te genieten van de royale achtertuin en een overkapt terras? Kijk dan niet verder! Maak een afspraak voor een bezichtiging. BEREIKBAARHEID & VOORZIENINGEN De woning is gelegen in Schiedam-West tegenover het Vlaardingerdijk Park en op loopafstand van het metrostation Troelstralaan. Het stadscentrum van Schiedam bevindt zich op loopafstand en allerlei dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden zijn in de buurt. Met de metro kan je in 15 minuten naar Rotterdam. De woning is tevens ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A20. INDELING De woning is gelijkvloers te betreden. Je komt binnen in de hal met toegang naar de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is licht en voorzien van een schuifpui met toegang naar het verhoogd terras van waar je uitkijkt op de tuin. De achtertuin is diep (13,40 meter!) en er is tevens een externe berging beschikbaar. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en het heeft tevens toegang tot het terras en de tuin. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en de wanden/plafonds zijn gestuct. Kortom, een woning met potentie om het te moderniseren. BIJZONDERHEDEN • Actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 2 leden, recentelijk opgericht • Benedenwoning met eigen terras en achtertuin • Tegenover het metrostation en park • Bouwjaar 1929 • Grond in eigendom • Gratis parkeren in de straat • VvE bijdrage €75 per maand, recentelijk opgericht • Woonoppervlakte ca. 51 m² (meetrapport aanwezig) • Eigen externe berging aanwezig in de tuin • Verwarming middels eigen ketel uit 2017 (Intergas HR-107) • Energielabel: C, geldig tot 14-04-2035 • Oplevering in overleg, kan snel, de woning is leeg • Ouderdomsclausules van toepassing • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ****ENGLISH**** NICE 2-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH A SPACIOUS BACK GARDEN AND TERRACE! DESCRIPTION An excellent opportunity to live in a central location in Schiedam-West. Are you looking for a ground floor apartment to modernize to your own taste and enjoy the spacious backyard and a covered terrace? Then look no further! Make an appointment for a viewing. ACCESSIBILITY & FACILITIES The house is located in Schiedam-West opposite the Vlaardingerdijk Park and within walking distance of the Troelstralaan metro station. The city center of Schiedam is within walking distance and all kinds of daily amenities such as shops, schools and restaurants are nearby. With the metro you can reach Rotterdam in 15 minutes. The house is also ideally located in relation to the A4 and A20 highways. LAYOUT The house can be entered on the ground floor. You enter the hall with access to the bedroom, the bathroom and the living room. The living room is bright and has a sliding door with access to the raised terrace from where you look out over the garden. The backyard is deep (13.40 meters!) and there is also an external storage room available. The kitchen is located next to the living room and it also has access to the terrace and the garden. The bedroom is located at the front of the house. The bathroom has a shower, sink and space for the washing machine and dryer. The entire house has a laminate floor and the walls/ceilings are plastered. In short, a house with potential to modernize! DETAILS • Active Owners' Association consists of 2 members, recently established • Ground floor apartment with private terrace and backyard • Opposite the metro station and park • Built in 1929 • Owned land • Free parking in the street • VvE contribution €75 per month, recently established • Living area approx. 51 m² (measurement report available) • Own external storage available in the garden • Heating by own boiler from 2017 (Intergas HR-107) • Energy label: C, valid until 14-04-2035 • Delivery in consultation, can be done quickly, the house is empty • Old age clauses apply • Non-self-occupancy clause applies

Hypothek berekenen

€ 200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850

2,78%

Jährlich

%

€ 10.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-107 Ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3117

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.