Direkt zum Inhalt
Logo von De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Vlasakker 19

3124AJ Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.816

Fotoalbum

Vlasakker 19 Schiedam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer je op zoek bent naar een goed onderhouden hoekgelegen eengezinswoning met een perceel van maar liefst 262 m², een eigen garage, oprit voor het parkeren van meerdere auto's, energielabel A en gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt De Akkers... zoek dan niet verder, want deze parel is binnenkort op zoek naar een nieuwe eigenaar! Nadat je meerdere auto's op eigen terrein hebt geparkeerd, waarbij het mogelijk is elektrisch te laden op eigen terrein, stapt je binnen in de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van de meterkast, garderoberuimte, modern geheel betegelde toiletruimte met hangend wellness closet en fontein. De riante doorzonkamer heeft een diepte van ruim 10 meter en door de grote hoeveelheid raampartijen komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. De fijne zithoek is aan de voorzijde van de woning gerealiseerd en kenmerkt zich door een sfeervolle gas haard. Tevens is de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen en een elektrisch bedienbaar uitvalsscherm. De moderne open keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning geplaatst en in 2023 compleet vernieuwd. De opstelling is van alle gemakken voorzien met onder andere een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigschouw, koelkast, vriezer, verhoogde vaatwasser, oven, combi-magnetron en een heetwaterkraan. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer met bijbehorende plintafwerking en strakke wanden. Middels openslaande deuren kom je uit in de achtertuin, welke doorloopt naar de zij- en voortuin. Door de gunstige ligging van een enorm perceel zijn er de gehele dag zon- en schaduwplekjes in de tuin aanwezig en is door de huidige eigenaren een sfeervolle zithoek met pergula en harmonicadoek gerealiseerd. Aan de achtergevel is een watertappunt aanwezig en middels de achtertuin is de vrijstaande garage beschikbaar waar eveneens nóg een oprit beschikbaar is. Verdeeld over de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig met een respectievelijk oppervlakte van 12,5 m², 11,5 m² en ruim 7 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van recent vernieuwde kunststof Velux dakramen met zonwering en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots, designradiator, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. De open zolderverdieping beschikt over de aansluitingen van de wasmachine en droger, tevens zijn hier de mechanische ventilatiebox en cv ketel hier geinstalleerd. Middels een verlaagd plafond is een vliering gerealiseerd, welke ideaal is voor het stallen van de koffers en de kerstspullen. De ligging van deze woning is ideaal te noemen. Maar liefst drie verschillende winkelcentra zijn in de directe omgeving, alsmede het openbaar vervoer stopt aan het begin van de wijk, waardoor je binnen 15 minuten in Schiedam centrum of Vlaardingen Holy bent. Indien je helemaal tot rust wilt komen kunt je gebruik maken van natuurgebied Midden Delfland voor diverse wandel en fietsroutes. De Akkers kenmerkt zich als een kindvriendelijke wijk, waardoor diverse scholen en speeltoestellen in de directe omgeving van de woning aanwezig zijn. Bijzonderheden: - Heerlijke eengezinswoning in Schiedam Noord met vrijstaande garage en oprit voor het parkeren van meerdere auto's; - Woonoppervlakte circa 114 m² (gemeten volgens de meetinstructie); - Bouwjaar 1990; - Nabij gezellig winkelcentrum Hof van Spaland met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod; - Autosnelwegen A4 en A20 in de buurt om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen; - Oplevering in overleg; - Energielabel A; - De gehele tuin is in 2022 voorzien van nieuwe tegels en beplanting; Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
390 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2088)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3124

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.