Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Westvest 275

3111BT Schiedam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.736

Fotoalbum

Westvest 275 Schiedam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter en comfort aan de rand van het bruisende centrum van Schiedam! Met een schitterend uitzicht over de Nieuwe Haven en een zonnig balkon op het Zuidwesten is deze 4-kamer maisonnette een heerlijke plek om thuis te komen. De woning biedt een lichte living, moderne voorzieningen, drie royale slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Verder is de woning voorzien van een label C. Alles wat je nodig hebt, gecombineerd in één fijn appartement! LIGGING De woning is gelegen aan de fantastische Westvest. De Westvest is een ideale locatie: rustig wonen aan het water, maar toch aan de rand van het levendige centrum, in het Museumkwartier. Winkels, horeca, supermarkten en het openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl station Schiedam Centrum en diverse uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Zo geniet je van zowel comfort als bereikbaarheid in een karakteristieke, historische omgeving. AFMETINGEN Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Een korte tour door de woning tref je alvast onderstaand maar bel snel voor een afspraak want we staan te popelen om je deze woning live te laten zien. INDELING -Begane grond: Op de begane grond betreed je het verzorgde centrale entreegebied, waar de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis zich bevinden. Hier vind je ook de eigen, ruime (fietsen)berging—een praktische plek voor extra opslag of het stallen van fietsen. -Derde verdieping: Eenmaal op de derde verdieping stap je binnen in een uitnodigende hal met garderoberuimte. Vanuit hier bereik je zowel de trap naar de bovenverdieping als de diverse kamers. De woonkamer verwelkomt je met een overvloed aan daglicht en een moderne afwerking met een strakke PVC-vloer en frisse wanden. De semi open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is ingericht met twee keukenblokken en een extra werkblad. De keukeninrichting is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser (2024). Een ruime bergkast biedt extra opbergruimte—ideaal voor voorraad of keukengerei. De deur naar het balkon zorgt voor een soepele overgang tussen binnen en buiten, waardoor je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de Nieuwe Haven. Verder vind je op deze verdieping een slaapkamer aan de voorzijde, tevens voorzien van een PVC-vloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met regen- en handdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl betegeld als de badkamer en voorzien van een fontein met warmwater. -Vierde verdieping: Via de trap bereik je de vierde verdieping, waar de overloop toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De karakteristieke schuine kap en het vrije uitzicht geven deze kamers een warme en knusse uitstraling. Hier heb je volop ruimte voor een slaap- of werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische bergkast voor extra opbergruimte. KENMERKEN -Volledig voorzien van dubbel glas; -Complex is voorzien van een lift; -Gelegen op eigen grond; -Energielabel C; -Verwarming en warm water via centrale voorziening (ketel is vervangen in 2025); -Actieve VvE, bijdrage circa € 316,71 per maand, exclusief voorschot voor verwarming/warm water van € 120,-- per maand; -Beschermd stads- en dorpsgezicht; -In de koopovereenkomst wordt in ieder geval opgenomen de " zelf niet bewoond clausule, asbest- en ouderdomsclausule"; -De prijs is een richtprijs, we nodigen u van harte uit om een voorstel te doen; -Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3111

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.