Direkt zum Inhalt
Logo von Westpunt Makelaars

Willem Landréplein 65

3122TM Schiedam • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.605

Fotoalbum

Willem Landréplein 65 Schiedam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Turn-key topetage appartement met luxe afwerking en vrij uitzicht – Willem Landréplein 65, Schiedam Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met luxe afwerking, veel licht en privacy? Aan het Willem Landréplein 65 in Schiedam bevindt zich op de 7e en tevens hoogste verdieping van een verzorgd appartementencomplex dit stijlvol gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 86 m². Hier woon je rustig met een vrij uitzicht en zonder bovenburen. De woning is in 2022 grotendeels gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Onder andere de vloeren, muren, elektra (groepen), badkamer en toilet zijn vernieuwd. Het appartement heeft een moderne en luxe uitstraling en is volledig turn-key: je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. Luxe woonruimte De royale woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een visgraat PVC vloer en een prachtige cinewall met luxe uitstraling, wat de woonkamer een moderne en sfeervolle uitstraling geeft. Tussen de hal en de woonkamer is een stalen deur geplaatst, wat zorgt voor een extra luxe en moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo het zuidelijk gelegen balkon op, waar je heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat afzuigkap koel-vriescombinatie combi-oven vaatwasser kokendwaterkraan Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en eveneens vernieuwd. Warm water wordt geleverd via een elektrische boiler (huur circa €22 per maand). Wonen in Groenoord Groenoord is een groene en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A20 en A4 snel bereikbaar richting Rotterdam, Delft en Den Haag. De historische binnenstad van Schiedam biedt gezellige horeca, grachten en de hoogste traditionele molens ter wereld. Met de metro sta je bovendien binnen ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Kenmerken * Adres: Willem Landréplein 65, Schiedam * Bouwjaar: 1966 * Woonoppervlakte: ca. 86 m² * Gelegen op de 7e en hoogste verdieping * Grotendeels gerenoveerd in 2022 (behalve keuken) * Luxe afwerking met visgraat PVC vloer en cinewall * Stalen deur tussen hal en woonkamer * Energielabel C geldig t/m 2036 * VvE bijdrage: €153,73 per maand exclusief €72,04 voorschot stookkosten * Verwarming via blokverwarming * Warm water via elektrische boiler (huur ± €22 per maand) * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Erfpachtcanon afgekocht tot 6 januari 2039 (Eigendomsinformatie eeuwigdurend afgekocht) * Lift aanwezig in het complex * Eigen berging op de begane grond * Oplevering in overleg, voorkeur eind mei / begin juni Interesse? Ben je op zoek naar een ruim, licht en volledig instapklaar appartement met luxe afwerking op een rustige topverdieping? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de uitstraling van deze woning aan het Willem Landréplein 65 in Schiedam. Westpunt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
272 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 06-01-2039)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 3122

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.