Direkt zum Inhalt
Logo von De Nisse Makelaardij B.V.

Zalmstraat 15

3114NX Schiedam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 3.013

Fotoalbum

Zalmstraat 15 Schiedam
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SCHIEDAM 3114 NX Zalmstraat 15 Bent u op zoek naar een leuke woning met een verrassend ruime indeling én een royaal dakterras in Schiedam? Dan is Zalmstraat 15 zeker het bekijken waard. Aan een rustige straat ligt deze charmante eengezinswoning met circa 78m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een praktische open keuken, een royale slaapkamer op de eerste verdieping en een ruim dakterras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is er een ruime badkamer en een praktische berging aanwezig. De woning heeft een prettige basis en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de functionele indeling, de fijne lichtinval en de aanwezige buitenruimte is dit een woning die zowel comfortabel wonen als toekomstig woonplezier biedt. Begane grond Via de entree aan de straatzijde komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt een ruime en lichte leefruimte en is praktisch in te delen in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de straat. Door de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier is de keuken bereikbaar. De keuken is compact maar functioneel ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de lichtstraat in het plafond valt er prettig natuurlijk licht binnen in de keukenruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer over vrijwel de gehele verdieping. De slaapkamer is voorzien van een warme houten vloer en grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt. Langs de wand is een grote kast geplaatst die zorgt voor praktische bergruimte. Vanaf de overloop is daarnaast een separate berging bereikbaar, waar onder andere de CV-installatie is geplaatst. Vanuit de slaapkamer is het ruime dakterras bereikbaar. Dakterras Het dakterras vormt een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om een lounge- of zithoek te creëren. Door de ligging op de verdieping biedt het terras veel privacy en een open uitzicht over de omliggende bebouwing. Het terras is ruim genoeg om hier heerlijk buiten te zitten of te genieten van de zon. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een praktische indeling en een royaal dakterras op een rustige locatie in Schiedam? Dan is Zalmstraat 15 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Gelegen aan een rustige straat in Schiedam • Woonoppervlakte circa 78m² • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Grote slaapkamer op de eerste verdieping • Ruime badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting • Praktische berging met CV-installatie • Ruim dakterras • Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
78 m²
Inhalt
255 m³

Bau und Energie

Baujahr
1872
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3114

Google Karten

Karte von Schiedam

Erkunden Sie Schiedam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schiedam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiedam. In 2026 waren da 82.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.000.

Einwohner

82.055

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schiedam
Jahr Einwohner
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schiedam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Ausbildungsstufe

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.449

Bezeichnung A

7.064

Bezeichnung B

5.330

Bezeichnung E

4.947

Bezeichnung G

4.522

Bezeichnung D

3.690

Bezeichnung F

3.086

Bezeichnung A+++

600

Bezeichnung A+

532

Bezeichnung A++

371

Bezeichnung A++++

125

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schiedam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schiedam
Periode Verbrechen
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiedam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiedam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer Häuser in Schiedam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.