Einwohner
972
Letztes Jahr: 2026
Reddingsweg 1 A
9166PD Schiermonnikoog • Fryslân
Verfügbar
€ 1.295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750
Kaufpreis /m²: € 6.508
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de lommerrijke rand van het dorp van Schiermonnikoog, verscholen in het groen en omgeven door rust en privacy, vinden we deze ruime, vrijstaande villa met inpandige garage, lange oprijlaan en een interessant woonprogramma. Een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een permanente woonbestemming op een van de meest geliefde Waddeneilanden van Nederland. Vanaf het moment van aankomst voelt deze woning bijzonder. De beschutte ligging en royale oprit creëren direct een gevoel van rust en exclusiviteit. Binnen wordt dit gevoel moeiteloos voortgezet. De woning biedt een comfortabele en doordachte indeling met volop leefruimte voor zowel gezin als gasten. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een stijlvolle moderne badkamer. Hierdoor is het mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen. De sfeervolle leefruimtes staan in prettig contact met de tuin en het omliggende groen, terwijl praktische voorzieningen als de bijkeuken en inpandige garage zorgen voor optimaal wooncomfort. De verdieping beschikt over nog eens drie kamers, ideaal voor gasten, een thuiswerkplek of een groot gezin. Buiten overheerst de stilte van het eiland. Hier woont u in volledige privacy, met de natuur letterlijk om de hoek en het charmante dorpscentrum op korte afstand. Een plek waar de dynamiek van alledag moeiteloos plaatsmaakt voor ruimte, licht en vrijheid. De bestemming is permanent wonen. Daarmee biedt deze woning niet alleen een uitzonderlijke woonplek, maar ook een duurzame investering in kwaliteit van leven. Een aantrekkelijke eilandvilla voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een permanent thuis op een unieke locatie. Verder goed om te weten: - Dit huis is voorzien van tien zonnepanelen (2019). - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft (zie ook de disclaimer in de brochure).
Hypothek berekenen
€ 1.295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750
2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750
3,21%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1130 m²
- Inhalt
- 875 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Schiermonnikoog
Entdecken Sie, wo Makler in Schiermonnikoog aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Schiermonnikoog
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schiermonnikoog. In 2026 waren da 972 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 944 |
| 2023 | 982 |
| 2024 | 972 |
| 2025 | 971 |
| 2026 | 972 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 333.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 403.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 306
0-15: 85
15-25: 81
25-45: 219
45-65: 281
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
140
Middelbaar
320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
113
Nederland
796
Buiten Europa
62
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
31
Appartementen
107
Tussenwoningen
60
Vrijstaande woningen
219
Twee-onder-één-kap woningen
203
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
384
1970 tot 1980
103
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
83
2010 tot 2020
44
2020 en later
37
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
243
Bezeichnung A
212
Bezeichnung G
197
Bezeichnung D
165
Bezeichnung B
163
Bezeichnung F
144
Bezeichnung E
75
Bezeichnung A+++
31
Bezeichnung A+
17
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.480 |
| 2021 | 1.550 | 2.560 |
| 2022 | 1.220 | 2.330 |
| 2023 | 1.000 | 2.190 |
| 2024 | 970 | 2.280 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 630 • Strom: 2.000
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 2.240
Appartement
Gas: 1.000 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 620 • Strom: 1.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 2.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 840 • Strom: 2.380
Betriebsaktivität in Schiermonnikoog (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 200
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schiermonnikoog.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schiermonnikoog
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?
Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 972 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?
In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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9166PZ Schiermonnikoog
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€ 1.150.000 k.k.
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9166PW Schiermonnikoog
€ 518.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
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Langestreek 11 A 10
9166LA Schiermonnikoog
€ 268.000 k.k.
€ 6.700/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
